Libel 212954 BC AlblasserdamZeelt

Instapklare kwadrantwoning te koop! Op een heerlijke, rustige locatie treft u de Libel 21. Een woning die verkeert in een goede staat van onderhoud en op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Iets voor u? Binnenshuis heeft u een gezellige woonkamer met een strak afgewerkt halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is momenteel één grote kamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, welke gesitueerd is op het zuidoosten zodat de bezonning optimaal is! Oftewel; vraag een bezichtiging aan! ENTREE Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Via het pad van Libel 19 (waar overpad op gevestigd is) komt u door de poort bij huisnummer 21. Middels de voordeur komt u in de hal. HAL In de hal treft u aan de linkerzijde het toilet. Loopt u verder dan komt u bij de meterkast en de trap die uitkomt op de eerste verdieping. Verder is er de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer kenmerkt zich door de lichte afwerkingen in combinatie met de grote raampartijen (voorzien van rolluiken) waardoor er veel daglicht binnenshuis valt. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Middels de twee openslaande deuren kunt u direct naar de tuin. Aan de andere zijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 5.76 x 4.90m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is strak afgewerkt in donkere kleurinstellingen. U heeft de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak. Maatvoering: Circa 2.18 x 1.87m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Hier is een mogelijkheid om nog een extra (slaap-)kamer te creëren. De ramen zijn voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.77 x 3.09m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 4.01 x 2.89m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en ook hier is een rolluik bij de ramen. Maatvoering: Circa 4.01 x 2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad met daarin een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Maatvoering: Circa 3.09 x 1.87m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING ZOLDERKAMER Deze kamer is voorzien van veel ramen met rolluiken. De aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel zijn hier te vinden. Maatvoering: Circa 3.23 x 3.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Kunststof plafonddelen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 140 m². De L-vormige tuin loopt langs de voordeur naar de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, enkele beplantingen en leibomen. Direct achter de woning heeft u de overkapping welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Hier kunt u een heerlijk zitterras creëren. In de zonnige zomermaanden kunt u hier goed vertoeven. Aan de rechterzijde naast de voordeur is er een stenen berging van circa 2.46 x 2.02m. In deze kindervriendelijke omgeving vindt u diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, openbaar vervoer en scholen. Verder heeft u de gelegenheid om uw dagelijkse boodschappen te halen bij het winkelcentrum Makado. In dit winkelcentrum heeft u diverse soorten winkels.