Verkocht

Schoenmakerstraat 1071825 CD Alkmaar't Rak-Zuid

  • 91 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verzorgde 4-kamer bovenwoning Bij specifiek dit woningtype (lees= officieel een maisonnette) is er sprake van een ideale combinatie… Namelijk wel de ruimte van een woning maar niet het onderhoud, omdat het onderdeel uitmaakt van een complex met reserveringen voor gezamenlijk onderhoud. Zo heb je o.a. de beschikking over een woonkamer/keuken van maar liefst 38 m2 en een 3-tal goed bemeten (slaap)kamers. Ideaal is ook de extra zolder/vliering voor het opslaan van de nodige spullen. Deze bovenwoning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met lage servicekosten en een professionele beheerder. Centrale ligging in Het Rak-zuid, een ruim opzette woonwijk met in de directe nabijheid park Rekerhout, winkelcentrum De Mare, uitvalsweg N245 en op korte fietsafstand van het NS-station en de Alkmaarse binnenstad. Begane grond: Eigen stenen berging van ca. 7 m². 1e verdieping: Entree/hal, ideale garderobekast, trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime living met een goede daglichttoetreding en een toegangsdeur naar het balkon van ca. 6 m² (west-ligging). Prima keuken in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van een praktische inloopdouche en wastafelmeubel. Een 3-tal (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt o.a. over een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine. Verder veel bergruimte door o.a. een extra berging, ideale knieschotten en een zolder/vliering. Bijzonderheden: - de grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 23 december 2032 - lage maandelijkse servicekosten - januari 2024 onderhoudscheck c.v.-installatie - energielabel C Diverse kosten: Onroerend zaak belasting: € 147,58 per jaar Waterschapslasten: € 248,57 per jaar Rioolrecht: € 164,60 per jaar Afvalstoffenheffing: € 211,20 per jaar Gas en elektra: € 93,- per maand Water: € 12,- per maand Servicekosten: € 97,71 per maand In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.v.E. - meer jaren onderhoudsplanning - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering - schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 5532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 23-12-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2024

Op funda

Buurt