Ransuilstraat 141826 JR AlkmaarDe Horn-Noord

Ransuilstraat 14 - Alkmaar Er is weer een leuke en betaalbare woning in de verkoop gekomen. Dit goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruim, goed op de zon gelegen dakterras en inpandige berging op de begane grond. Met ca. 72 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, een moderne keuken, goed bemeten slaapkamer, prima sanitair en een ruime bergzolder, is dit een heerlijk appartement op een goede plek waar je je meteen thuis zult voelen. Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk en heeft de bewoners alles te bieden! Op korte afstand vind je winkelcentrum De Mare met een diversiteit aan winkels. Ook scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs), kinderopvang, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en park Rekerhout zijn nabij gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en zo ligt er direct naast de woning een groot speelveld waar kinderen vrijuit kunnen spelen. Algemeen Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 296 m³ Woonoppervlakte: ca. 72 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 11 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 4710 Energielabel: energielabel C (einddatum 08-07-2030) Aanvaarding: in overleg Begane grond: We stappen de woning binnen via de eigen entree op de begane grond. In de hal tref je de meterkast, trap naar de eerste verdieping en inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Eenmaal op deze verdieping aangekomen tref je grenzend aan de overloop de badkamer en slaapkamer aan de ene zijde en het eet- en woongedeelte aan de andere zijde. Het hele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Keuken en woonkamer: De keuken is in 2018 vernieuwd en heeft witte fronten met een donker werkblad wat samen voor een moderne uitstraling zorgt. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. In de woonkamer word je verrast door de gezellige ruimte en fijne lichtinval. In de ruimte is voldoende plek voor een aparte zit- en eethoek. Vanuit de openslaande balkondeur is het dakterras bereikbaar. Deze is op het zuidoosten gesitueerd en staat garant voor veel zonuren. Slaapkamer en badkamer: De ruim opgezette slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een lichte en strakke afwerking. In de slaapkamer is er voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast. De badkamer is grotendeels betegeld en oogt netjes. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel, doucheruimte en een aansluiting voor een wasmachine. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: * Goed onderhouden 2-kamer appartement met inpandige berging * Ruim dakterras op het zuidoosten * 2018 nieuwe keuken geplaatst * Voorzien van dubbele beglazing * Warmwater en verwarming d.m.v. cv-ketel Intergas (bj. 2023) * 2023 mechanische ventilatie unit vervangen * Gezonde VvE * Servicekosten bedragen €143,55 per maand * Grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 20 november 2029 * Op korte afstand van winkelcentrum De Mare. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie zeer nabij.