Voordam 101811 MA AlkmaarBinnenstad-Oost

Op een prachtige locatie gelegen in de binnenstad van Alkmaar, bieden wij je nu de unieke kans om heerlijk ruim te wonen tegenover het bruisende Waagplein! Dit monumentale pand ligt in hartje Alkmaar, biedt een prachtig uitzicht op de Waagtoren en de gracht en beschikt o.a. over een extra ruime master bedroom en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 135 m², is gerenoveerd in 2008 en recent is groot onderhoud uitgevoerd. Kortom; instapklaar en direct te betrekken. INDELING Het appartement heeft een eigen trapopgang in de gemeenschappelijke entree. Via deze trap kom je aan op de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is de woonkamer met open keuken te betreden. Deze woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt een weids uitzicht over het altijd gezellige Waagplein. De keuken is van alle gemakken voorzien met een grote oven, gasfornuis, inbouwvaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een grote roestvrijstalen gootsteen. Terug op de overloop vind je het toilet, een handige inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een grote hoeveelheid (dak)ramen, wat zorgt voor een prettige overvloed aan licht. De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben beide een eigen luxe en-suite badkamer. De grootste badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand, een ruim ligbad, een wastafel en een hangend toilet. De tweede badkamer beschikt over een enkele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De grootste slaapkamer, welke zich aan de voorzijde van gebouw bevindt, beschikt nog over een vliering met vaste trap. BEREIKBAARHEID Vanwege de geweldige centrale ligging in de stad van Alkmaar, zijn alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is gelegen aan de gezellige grachten en hét plein van Alkmaar: het Waagplein. Verschillende parkeergarages zijn op korte afstand te vinden en er bevindt zich een bushalte op slechts twee minuten lopen. Verder ligt het centraal treinstation van Alkmaar op vijf minuten fietsen van het pand. PARKEREN Parkeren kan met parkeervergunning en betaald parkeren in de binnenstad. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en de 'Karperton'. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument (dus geen energielabel) - Oorspronkelijk bouwjaar 1630 - Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2008 - Groot onderhoud uitgevoerd in 2021 - woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers - Vrij uitzicht op het Waagplein - NEN 2580 meetrapport beschikbaar - Vereniging van Eigenaren is in oprichting. AANVAARDING In overleg, maar kan snel.