Winkelwaard 3311824 HS AlkmaarHuiswaard-2-West

Een schitterend hoekappartement op een absolute toplocatie! Dit appartement, gelegen aan de Winkelwaard, heeft 48,6 m2 aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Met een licht woon-/slaapkamer, nette keuken, goed sanitair en een groot terras waar het heerlijk toeven is, kun je hier fantastisch wonen. De locatie van het appartement laat ook niets te wensen over. Je hebt namelijk allerlei voorzieningen binnen handbereik. Parken, sportfaciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, je vindt het allemaal dichtbij. Kortom, een unieke kans! Over de ligging en de buurt: Dit charmante hoekappartement met vrij uitzicht is gelegen aan de Winkelwaard in Alkmaar. Het appartement bevindt zich in een leuke buurt. Je woont op fietsafstand van diverse parken, waaronder park Rekerhout, park Oudorperhout, park Oosterhout en park Westerhout. Deze parken bieden jou genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Er zijn ook veel sportvoorzieningen dichtbij gelegen. Zo zijn de zwemvereniging, tennisvereniging en voetbalclub slechts 10 minuten lopen. Het levendige centrum van Alkmaar ligt op 10 minuten fietsafstand. In de binnenstad ben je aan het juiste adres voor een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder andere winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleine boetieks, speciaalzaken en ketens van grote merken. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen. Niet alleen woon je dichtbij het centrum, ook winkelcentrum de Mare is op korte afstand te vinden. Hier zijn de bekende supermarkten en warenhuizen vertegenwoordigd en tref je diverse lokale winkels aan. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, want zowel het treinstation als de bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A9. Indeling van het appartement: Begane grond: Open entree. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping van het complex, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, kastruimte en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entreehal biedt toegang tot de keuken en de woon-/slaapkamer van het appartement. De keukenruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De keuken zelf kenmerkt zich door de parelwitte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. In deze keuken van Pronk Keukens beschik je over een oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De apparatuur is afkomstig van Bosch, Zanuzzi en AEG. Je geniet hier van een geweldige lichtinval, want de keukenruimte heeft een brede raampartij. De woon-/slaapkamer is ruim opgezet. Je treft hier een lichte laminaatvloer aan en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Aan lichtinval geen gebrek, want de woon-/slaapruimte heeft een zeer brede raampartij. Deze raampartij heeft een openslaande deur naar het grote terras. Het terras is netjes betegeld en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Je kunt hier dan ook een heerlijke loungeplek realiseren, om ultiem van het lekkere weer te genieten. Het terras is goed beschut, waardoor je privacy hebt. Via de woon-/slaapkamer bereik je de badkamer. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Je vindt hier ook de aansluitingen voor het witgoed. Parkeren: Eigen carport. Kenmerken van het appartement: • Mooi hoekappartement met vrij uitzicht • Groot terras met privacy • Ruime woon-/slaapkamer, mooie keuken en keurig sanitair • Veel lichtinval • Actieve VvE • Kozijnen en beglazing aan terraskant worden vervangen • Cv-ketel is twee jaar oud • Binnenstad en winkelcentrum op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • VVE bijdrage € 100,50 per maand (2024) • Volledige eigendom