Judith Leysterstraat 1331816 JX AlkmaarDe Hoef I en II

STARTERS OPGELET! OP EEN TOP LOCATIE IN ALKMAAR BIEDEN WIJ AAN DEZE KEURIGE 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 11e VERDIEPING MET EEN FANTASTICH UITZCHT RICHTING DE DUINEN VAN EGMOND EN ZICHT OP HET MOOISTE STADION VAN NEDERLAND ‘AFAS STADION’. Het appartementencomplex is aan de voorzijde in 2014 voorzien van nieuwe HR++ beglazing. De achterzijde is al volledig voorzien van kunststof kozijnen. Doordat de 3e slaapkamer bij de woonkamer betrokken is heb je nu de mogelijkheid voor een aparte zithoek en eetgedeelte met echt fantastisch uitzicht wat nooit zal vervelen. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten en authentieke keuken voorzien van diverse apparatuur. Via de woonkamer kom je in de grootste slaapkamer met badkamer met inloopdouche en opstelling voor de wasmachine en droger. Via de kleinere 2e slaapkamer welke nu wordt gebruikt als kantoorruimte heb je toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Ben je geïnteresseerd in een 3-kamer appartement op een top locatie in Alkmaar dichtbij alle voorzieningen? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak. INDELING WONING: Begane grond: bevindt zich de gezamenlijke en beveiligde entree met intercom en de brievenbussen. Via de trap of de lift zijn alle verdiepingen bereikbaar en ook de bergingen welke in de kelder te vinden zijn. 11e verdieping: via de lift kom je op de 11e verdieping waar je via de balustrade de entree bereikt. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde de gesloten keuken met een losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, en afzuigkap. Aan het einde van de hal bevindt zich slaapkamer 2 (3,36 x 2,28) met een 2-deurs schuifdeurkast. Deze kamer geeft tevens toegang tot het balkon (4,07 x 1,20) waar je zomerdag heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Aan het einde van de hal bevindt zich de separate vaste toilet. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met nette laminaat vloer en een prachtig uitzicht richting de duinen van Egmond aan Zee. De kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd. De woonkamer geeft toegang tot de grote slaapkamer 1 (3,41 x 3,03) met daar aansluitend de badkamer (3,05 x 1,19) met inloopdouche, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, opstelling voor de wasmachine en droger en de 80 liter boiler voor het warme water. Verwarming Centraal in de bering staat de blokverwarming die in 2013 is vernieuwd. Servicekosten De servicekosten bedragen € 302,56,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Hoefplan I’. Dit is inclusief voorschot verwarmingskosten van € 76,95. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 24 januari 2024 om 12:00 uur.