Baanstraat 32-J1811 DL AlkmaarBinnenstad-West

Wil je graag in het historische stadscentrum van Alkmaar wonen met het Kennemerpark om de hoek? Dit fraaie 2-kamerappartement aan de Baanstraat uit 2013 zit op de perfecte plek. Je vindt dit appartement op de tweede verdieping van een complex met in totaal 13 woningen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, keuken met vernieuwde apparatuur uit 2021, slaapkamer, en-suite badkamer, in 2021 gerenoveerde aparte toilet en washok. De plafonds zijn 3 meter hoog en er ligt een witte houten vloer die zorgt voor een open en lichte woonruimte. Ligging Dit appartement is gelegen in een van de mooiste straten van Alkmaar. Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer terwijl je winkels en horecagelegenheden op nog geen 100 meter afstand hebt. Je loopt zo het Kennemerpark in en bos en strand zijn op fietsafstand. Voor de supermarkt hoef je niet ver te reizen, want ook deze vind je in de binnenstad. De dichtstbijzijnde bushalte zit om de hoek en het Alkmaar centraal station is nog geen 5 minuten fietsen. Reis je met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de snelweg A9. Over het appartementencomplex Dit appartement is één van de 13 appartementen in een complex dat in historische stijl in 2013 is gebouwd. Het complex heeft zelfs in dat jaar de gevelprijs van Alkmaar gewonnen. Achter de gezamenlijke toegangsdeur vind je de gemeenschappelijke entree, buitentrap en fietsenstalling. Elke bewoner heeft een eigen berging van 3 m². Via de buitentrap vind je bovenaan nummer 32 J. In de hoek van de galerij is plek voor een tuinset in overleg met de buren. Indeling appartement Zodra je het appartement betreedt kom je terecht in een ruime entree. Direct aan de linkerkant vind je de meterkast, kapstok en opbergruimte voor schoenen. De fraaie glazen toegangsdeur naar de woonkamer is in 2021 geplaatst en geeft een groter ruimtelijk gevoel. Alle binnendeuren zijn in datzelfde jaar geschilderd. De volgende ruimte die je tegenkomt is de toiletruimte. Deze is in 2021 volledig gerenoveerd; Portugese vloertegels, stucen van de muren, hangend toilet, wasbak en kraan. Aan de rechterkant vanuit de entree vind je de slaapkamer en en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over grote ramen en op maat gemaakte gordijnen die achterblijven voor de nieuwe bewoners. De luxe kledingkast is in 2021 speciaal op maat gemaakt voor deze woning. De badkamer beschikt over een inloop regendouche en een wastafel van echt hout. De wasbak, douche en douchewand zijn in 2021 ook vernieuwd. Het washok vind je tegenover de slaapkamer. Hier kun je een droger en wasmachine kwijt, heb je extra opbergruimte en vind je de C.V.-ketel en het WTW-systeem. Ook in het washok zijn dezelfde Portugese vloertegels als in de toiletruimte geplaatst. Via de glazen deur kom je in het woongedeelte en de keuken. Deze keuken beschikt over een kookeiland dat ook dient als bartafel. Hier vind je een koel-/vriescombinatie, luxe keukenapparatuur van Siemens dat allemaal in 2021 is vervangen: de vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. De inductieplaat is vervangen in 2023. De betegelde achterwand is ook in 2021 gedaan. De gehele woonruimte beschikt ook over plafonds van 3 meter, een witte houten vloer en grote glazen deuren aan de straatkant. Dit zorgt voor veel lichtinval in de gehele woning. De radiatoren hebben een Sentimo radiatorombouw. Parkeren In het centrum van Alkmaar is een parkeervergunningssysteem van toepassing. Zo’n vergunning kost ongeveer 120 euro per jaar. Er zijn meerdere parkeerplekken in de buurt, waaronder Parkeergarage De Singel, op pakweg honderd meter van het appartement. Kenmerken • Fraai tweekamerappartement op tweede verdieping van sfeervol wooncomplex aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol (en met hoogwaardige materialen) afgewerkt. • Stijlvolle woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. • Naar binnen openslaande buitendeuren in de woonkamer, zodat er ook van het buitenleven kan worden genoten. • Strak uitgevoerde open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Grote slaapkamer met op maat gemaakte kastruimte. • Comfortabele badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Separate toiletruimte. • Twee bergingen: één in appartement zelf en eentje beneden in het gebouw. • Bouwjaar: 2013. • Energielabel: A • Servicekosten: € 62,55 per maand. • Volledig eigendom.