Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 februari 2024
- Verkoopdatum
- 15 maart 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
EEN NETJES ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP WONING AAN DE RAND VAN ALKMAAR MET 4 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS, KOOKEILAND EN EEN RUIME ACHTERTUIN MET VERANDA. Ontdek het perfecte gezinsgeluk in deze prachtige 2 onder 1 kap woning met een woonoppervlakte van 133 m2. Met 4 slaapkamers en een royale inloopkast is dit huis ideaal geschikt voor een groot gezin. Genieten in de gezellige woonkamer aan de voorzijde met gashaard of de woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De woning biedt niet alleen comfortabele binnenruimtes, maar ook het gemak van een eigen oprit voor 2 auto’s en een zeer gezellige achtertuin met meerdere zitplekjes in de zon of in de schaduw. De woning ligt op slechts 5 minuten van het prachtige recreatie gebied Geestmerambacht en nabij veel voorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt maakt het plaatje compleet. Geniet van het beste van 2 werelden, rust en comfort in huis gecombineerd met de natuur en het gemak van de nabijgelegen voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in een ruime en netjes onderhouden 2 onder 1 kapwoning met de voorzieningen en natuur om de hoek? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Omgeving
Ligging : aan de rand van Alkmaar nabij scholen, winkels, supermarkten, gezondheidscentrum en sportaccommodaties
INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 11 nieuwe groepen, garderobe kast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen de woonkamer met een sfeervolle gashaard en de raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval gedurende dag. Centraal in de kamer staat de keukenopstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van een 90 cm 4-pits inductie kookplaat uit 2023, 90 cm oven + moderne RVS afzuigkap beiden van Boretti, combi oven, vaatwasser en koelkast. In de uitbouw aan de achterzijde bevind zich het eetgedeelte met dubbele deuren naar de achtertuin. De originele garage is opgesplitst in 2 ruimtes, 1) bijkeuken met de lichtkoepel en opstelling voor de wasmachine en droger, 2) toegang tot de tuin en de garage (3,85 x 3,10) ideaal geschikt voor het stallen van de fietsen en opbergruimte.
1e verdieping: overloop met aan de achterzijde slaapkamer 1 (3,52 x 2,80) met een Velux dakraam en een walk-in closet (2,44 x 2,27) met aan beide zijdes een schuifdeur kast. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 voorzien van een dakkapel (2,68 x 2,93) en slaapkamer 3 (4,07 x 2,19). De inpandige badkamer zit tussen de slaapkamers in en is voorzien van een 2e zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel met daarbij een hoge kast en douchecabine.
2e verdieping: voorzolder (4,00 x 2,21) met vlizotrap naar de vliering, Velux dakraam en de opstelling van de cv ketel en omvormer (defect). Thuiswerken, studeren of je favoriete hobby beoefenen was nog nooit zo comfortabel met een ruim bureau op de voorzolder. Slaapkamer 4 (2,93 x 3,79) is ook weer ruim te noemen en voorzien van een royale kastenwand en 2 Velux dakramen.
Vliering: via de vlizotrap kom je op de vliering met een nokhoogte van 1,24 meter. Een functionele ruimte voor al je seizoensgebonden benodigdheden.
Voortuin: bij thuiskomst word je begroet door een prachtige voortuin die niet alleen groen is maar ook functioneel en stijlvol met bestrating. Het gemak van een eigen oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. Geen gedoe meer voor het vinden van een eigen parkeerplek ondanks dat de gemeente in de nabije omgeving voor voldoende parkeerruimte gezorgd heeft.
Achtertuin: gelegen op het oosten. Doordat er meerdere zithoekjes gerealiseerd zijn kan je gedurende dag genieten van de zon maar ook de schaduw. Aan de achterzijde staat de ruime veranda waar je de laatste zonne-uren kunt vinden. Perfect voor een lange eettafel of een lounge set. Naast de veranda is de berging (2,54 x 3,51) voorzien van elektra.
Verwarming
HRE Intergas, bouwjaar 2021
Zonnepanelen
In 2013 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Op dit moment zijn deze niet functionerend in verband met een defecte omvormer.
Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.
Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op vrijdag 8 maart 2024 om 12:00 uur.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.571
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 133 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 250 m²
- Inhoud
- 505 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HRE Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR I 2479
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 250 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 92 m² (11,32 meter diep en 8,11 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.600x
Bekeken
62x
Bewaard
23-2-2024
Op Funda