Dick Bosstraat 571336 CX AlmereStripheldenbuurt Noordoost

Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs! . Deze uitgebouwde royale eengezinswoning is gesitueerd in de jonge Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Op korte afstand van de woning treft u grote natuurgebieden als het Kotterbos en de Oostvaardersplassen. Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij. U treft hier ruim voldoende parkeerplaatsen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33 m2 plus een straatgerichte open keuken. De achtertuin is door de uitbouw iets kleiner en is gelegen op het noordwesten hetgeen inhoudt dat u de zon achter in de tuin onder ziet gaan. Achter de woning bevindt zich een speelterrein, ideaal voor de wat jongere kinderen. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van resp. 15.7, 9.3 en 9.3 m2 grootte. De badkamer is uitgerust met een open douchehoek, een wandcloset en een wastafelmeubel. Op de 2e verdieping zijn 2 extra slaapkamers gesitueerd met een grootte van bijna 20 resp. 8 m2 opper vlakte. Op de overloop treft u de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND De centrale entree biedt u toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en vervolgens de tuingerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer. Het toilet is in 2023 geheel gemoderniseerd. In de woonkamer bieden 2 openslaande tuindeuren u toegang tot de achtertuin. Alle buitenkozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u ruim voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met stoelen en daarnaast een royale zithoek. KEUKEN De keuken is geplaatst in een U-opstelling. Via het raam bij de spoelbak kijkt u uit over de straat en de daarachter gelegen parkeerplaatsen en plantsoenen. Deze keuken is uitgerust met een Duropal werkblad met verzonken spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis (oven werkt niet), een koelkast, combimagnetron, een inbouw koelkast en een 90cm brede RVS recirculatie afzuigkap. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 15.7, 9.3 en 9.3 m2 groot. De vloer van de 1e verdieping is uitgevoerd met laminaat. BADKAMER De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met dubbele douchekop met thermostaatkranen en een hardglazen spatscherm. Daarnaast is er een wastafelmeubel en een wandcloset. De vloertegels zijn in houtlook uitgevoerd. ? 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping heeft u vanaf de centrale hal / overloop toegang tot 2 slaapkamers waar de slaapkamer aan de achterzijde bijna 20 m2 groot is. De overloop biedt ruimte aan de CV-ketel (bouwjaar 2006 maar recentelijk geheel gereviseerd) en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. TUINLIGGING De achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig voorzien van een houten schutting met betonnen palen en onderdorpels. Daarnaast een grote houten berging voor uw fietsen en tuinspullen. De achtertuin is vrijwel volledig betegeld. SITUERING Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij. U kijkt hier uit over de parkeerplaatsen en plantsoenen. Aan de achterzijde treft u een speelplaats waar kinderen zonder enig verkeer kunnen spelen. Het betreft hier een mandelig gebied (je bent met z’n allen eigenaar van het geheel). Hier wordt maandelijks € 11,- betaalt voor het onderhoud. BIJZONDERHEDEN • Grote, aan de achterzijde uitgebouwde woning met liefst 5 slaapkamers • Vrije ligging aan de voorzijde met voldoende parkeerplaatsen • Goede ontsluiting naar de A6 en aansluitende A27 en A1 • Achtertuin gelegen op het noordwesten, geheel betegeld en voorzien van een schutting • Plavuizenvloer met radiatoren op de begane grond • Laminaat met radiatoren op de verdiepingen • Modern toilet met wandcloset • Moderne badkamer met een dubbele douche, wandcloset en wastafelmeubel • Geheel uitgevoerd met kunststof buitenkozijnen voorzien van HR++ glas • Energielabel A • Data aansluitingen in de woonkamer en de grootste slaapkamers op de 1e en 2e verdieping • Mandelig gebied achter de woning met een maandelijkse bijdrage van € 11,-. • Oplevering: eind mei 2024