Vrije Vogellaan 961349 EA AlmereOosterwold Zuid

In de gezellige en groene woonwijk Oosterwold bieden wij u deze stijlvolle villa aan. De goed afgewerkte woning heeft een woonoppervlakte van circa 221 m2 en ligt op een (nog in te meten) kavel van maar liefst 1.971 m2. De imposante woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Mede als gevolg van de bijna zes meter hoge glazen pui. U beschikt in deze villa over een luxe keuken, twee badkamers, VIER slaapkamers en een aparte werkruimte op de begane grond. De woning is gelegen in Oosterwold. Dit unieke woongebied kenmerkt zich door de agrarische woonbestemming. Er is hier gekozen voor groene en duurzame manier van leven waarbij er samen met de medebewoners beslissingen worden gemaakt over de inrichting van de wijk. Hierbij is energieneutraal en uitstoot reductie een belangrijk aspect. Het perceel wat deels is ingericht voor agrarische doeleinden helpt hierbij. Rust en groen rondom de woning met vlakbij gelegen het Kathedralenbos maken het dat u heerlijk kunt genieten van de natuur. U bent bovendien in zo’n 25/30 minuten per auto Amsterdam en Utrecht. Het Gooi is binnen 10 minuten gelegen. Indeling begane grond: via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de living, het toilet en de meterkast. De net afgewerkte toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje. In het woongedeelte valt direct het bijzonder fraaie hoge plafond en de bijzondere lichtinval op. Door de vide is deze ruimte bijzonder aangenaam om in te verblijven. De living is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Het woongedeelte gaat naadloos over in de eetkamer en geeft toegang tot de grote keuken, een riante bijkeuken, een berging/technische ruimte en een ruime aparte werk-/televisiekamer. De luxe keuken is voorzien van witte fronten en een handgemaakt massief houten werkblad. De keuken beschikt bovendien over alle moderne inbouwapparatuur. De visgraat gelegde vloer maakt het geheel compleet. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de eetkamer bevindt zich de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. De trap komt boven uit op een grote overloop met vide die uitkijkt over de living. Dit geeft de woning een luxe uitstraling. Indeling eerste verdieping: via de ruime overloop zijn alle slaapvertrekken te bereiken. De masterbedroom onderscheidt zich door de grote inloopkast en badkamer en suite. Voorzien van stoomcabine met bad, water massage en aroma/kleur therapy. De overige slaapkamers zijn prima van afmeting en beschikken over hun eigen tweede badkamer. Bekijk de foto’s en de video; om een goede impressie te krijgen van de woning & sfeer. Voor de diverse mogelijkheden van deze villa en zeer ruime tuin, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op afspraak. U kunt deze woning en tuin alleen ervaren… door te komen kijken. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde wijk Oosterwold; - Unieke villa op een perceel van circa 1.971m2; - Mogelijkheid om vergunningsvrij 99,2 m2 bij te bouwen; - Hoge plafonds zorgen voor een imposante uitstraling; - 16 zonnepanelen van 300 Wattpiek per stuk met optimizers, woning nagenoeg energieneutraal; - Verwarming en warmwater middels een pellet CV, zonneboiler en heatpipes; - Warmteterugwinunit (WTW installatie); - Gehele woning afgewerkt met glad gestukte wanden en plafonds met inbouwverlichting; - Openbare wegen zijn ondergebracht in de Vereniging Tureluurweg Zuid (VTZ); - Oplevering in overleg.