Van Boetzelaerstraat 19-A2406 BC Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement gelegen in hartje centrum met royaal balkon! • Midden in het centrum gelegen! • Naar eigen wens af te werken en in te richten  • Kleinschalig complex met lift • Extra groot, zonnig balkon • Eigen berging tegenover de voordeur Op een fantastische locatie, midden in het centrum van Alphen a/d Rijn ligt dit royale 3-kamer appartement op de 1e etage met ruim balkon op het zuiden. Het appartement is gebouwd in 1987 en geheel geïsoleerd. Het complex is goed onderhouden en heeft een afgesloten entree met lift en trappenhuis. Als u het complex uitloopt, staat u gelijk in het hart van het centrum met alle voorzieningen binnen loopafstand: een divers aanbod aan restaurants, cafe's, winkels, bioscoop en theater. Parkeren kunt u achter het gebouw op het parkeerdak/garage van de Aarhof (vergunning nodig). De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. 1e Woonlaag: Ruime (fietsen)berging voorzien van elektra (zeer praktisch tegenover de voordeur). Entree/hal, meterkast voorzien van 7 groepen en kast met opstelplaats c.v.-ketel (2022). 2 Slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd, wat een royale badkamer geeft. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is licht en geeft toegang tot het extra grote balkon. In de woonkamer is een gezellige elektrische haard aanwezig. Het balkon is op het zuiden gelegen en door de ligging van het appartement kijkt u langs het nieuw gebouwde (voormalige V&D) appartementencomplex naar het Toussaintplein. Open keuken voorzien van recht keukenblok met keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie en kastruimte. Bijzonderheden: - Dit appartement is zeer geschikt om geheel naar eigen wens te moderniseren! - De servicekosten bedragen € 126,03 per maand. Bij het maken van een afspraak ontvangt u de stukken van de VvE in uw move account. - Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst. Heeft u interesse in een appartement met een groot balkon midden in het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.