Prins Hendrikstraat 1242405 AM Alphen aan den RijnHazeveld

3 - KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Instapklaar Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Alphen Unieke kans voor starters! Woonoppervlakte van 55 m² Gestoffeerd en voorzien van laminaatvloer, moderne ruime badkamer. ALGEMEEN Dit leuke gestoffeerde en instapklare appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Alphen aan den Rijn. U treft hier modern comfort in een historisch jasje. Alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft liggen op korte afstand. Centrale entree, toegang tot het appartement. Royale woonkamer met openslaande deuren naar buiten. De wanden en het plafond zijn fraai glad gestuukt en mede door de grote raampartij valt er heerlijk veel licht in de woonkamer. Dit alles geeft het appartement een positieve vibe. De luxe keuken is in L- opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Hier zorgt het zijraam weer voor veel lichtinval. De donkere kleurstelling geeft het geheel een chique uitstraling. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. De ruimte heeft een luxe wandtegel en is deels strak gestuukt. Ook hier overheerst een ruimtelijk gevoel. De inpandige bergruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de cv-ketel. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer en raambekleding. BIJZONDERHEDEN Instapklaar Kleinschalig appartementencomplex Het appartement is geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing Open keuken met luxe inbouwapparatuur Moderne, ruime badkamer met mooie inloopdouche VvE nog in oprichting Voldoende parkeergelegenheid Op loopafstand van het NS-station en openbaar vervoer Snelle oplevering mogelijk Kortom, deze complete en instapklare woonstudio is een unieke kans voor eigen gebruik of verhuur! NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.