Kortsteekterweg 26-NAB2407 AG Alphen aan den RijnSteekterbuurt

Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht! Tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam ligt deze prachtige kavel van ca. 7.600 m². Stelt u zich voor dat u een woning kunt bouwen, met vrij uitzicht over landerijen en een molen. Deze kavel biedt dat! Naast het bouwen van een woning die aan uw eigen wensen voldoet, geniet u extra van vrijheid. Door het achterliggende stuk agrarische grond heeft u naast vrij uitzicht ook de mogelijkheid voor het houden van hobby vee. Met zowel Bodegraven als vanaf Alphen aan den Rijn op korte afstand zijn de voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie op korte afstand te bereiken. Vanwege de ligging middenin het Groene Hart zijn ook steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht relatief snel te bereiken. Verschillend uitvalswegen als de N11, A4 en A12 goed bereiken. Binnen de kaders van het bestemmingsplan bent u geheel vrij om te bepalen hoe en wat voor woning u gaat bouwen. Hieronder enkele regels van uit het bestemmingsplan: - Inhoud woning maximaal 750 m³ - Dakhelling van de woning tussen 35 – 65 graden - Goothoogte maximaal 3 meter - Nokhoogte maximaal 6,5 meter Om dit alles te realiseren zijn de volgende acties van de koper benodigd: - Omgevingsvergunning(en) aanvragen bij de gemeente. - Het verder bouwrijp maken van de kavel - Nuts voorzieningen regelen. Enkele voorwaarden: - De voorwaarden/ afspraken die verkoper met de gemeente heeft gemaakt door middel van een exploitatieovereenkomst, alvorens de bestemming werd gewijzigd, worden door koper(s) volledig overgenomen met aansluitende boetebedingen. - De exploitatieovereenkomst wordt bij serieuze gesprekken overhandigd. Bij deze kavel behoort een kavelpaspoort, deze is beschikbaar via de website van de kavel. Deze website kunt opvragen bij Jeroen Doelman. Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.