Gele Lis 163824 WN AmersfoortWaterkwartier

3 KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN ZONNIG BALKON GELEGEN AAN DE RAND VAN HET WATERKWARTIER! Het kleinschalige complex ligt aan het water in een rustige straat met grotendeels eengezinswoningen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en heeft een balkon op het zuiden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is schitterend. LOCATIE: Nieuwland heeft u veel te bieden, een uitgebreid winkelcentrum, verschillende basisscholen en/of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een afwisselend karakter geven. Heeft u een auto? In de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. En via de rondweg bent u zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort. De fiets is eenvoudig op te laden in de eigen berging. INDELING: De entree tot het gebouw is slechts mogelijk met sleutel dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofoon installatie elektrisch kan worden geopend. De centrale hal geeft de keuze tot het gebruik van de lift of de trap naar de 2e verdieping. Aangekomen op de 2e verdieping geeft het portiek toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het zonnige balkon heeft een goede oppervlakte (ca. 6,5 m2) en is daardoor goed bruikbaar. De half open keuken in L-opstelling is van eenvoudige aard en daardoor naar eigen smaak in te richten. De cv-installatie en de WTW-installatie zijn in een aparte kast gesitueerd. Ook kunt u hier de wasmachine kwijt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Twee ruime slaapkamers met elk prachtig zicht over het water. Bijzonderheden: - 82 m2 woonoppervlakte - Energielabel A - Berging in de onderbouw met elektra - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 145 p/m - Balkon is gelegen op het zuiden - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Gelegen op de 2e verdieping - Het complex beschikt over zonnepanelen - Per direct beschikbaar - Appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule wat inhoudt dat de verkoper er zelf nooit heeft gewoond. JE EIGEN HUIS NOG VERKOPEN? Floris komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Floris De Makelaar.