Zangvogelweg 523815 DM AmersfoortWatervogelbuurt

Ben jij op zoek naar een royaal appartement nabij de binnenstad van Amersfoort?! Dan is dit 3-kamerappartement met veel potentie aan de rand van de wijk “Liendert” écht iets voor jou! Op een fijne locatie, op 5 minuten fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad en op loopafstand van het prachtige Waterwingebied, ligt dit royale 3-kamerappartement. Het appartement betrof voorheen een 4-kamerappartement en beschikt over een riante leefruimte met woonkamer en aparte eetkamer, twee slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het zuiden! Het complex is volledig voorzien van dubbele beglazing wat prettig is voor de maandelijkse lasten. Het prachtige, vrije uitzicht vanaf de leefruimte en het balkon is de kers op de taart! De wijk “Liendert” is de afgelopen jaren vernieuwd en oude gebouwen hebben plaats gemaakt voor nieuwe appartementencomplexen en woningen. Midden in de wijk vind je het Waterwingebied, een natuurgebied dat prachtige wandel- en fietsroutes biedt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, want winkelcentrum “Neptunusplein” bevindt zich op 5 minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod met oa. supermarkten, drogist, slager, bakker en verschillende horeca. Ook de historische binnenstad van Amersfoort bereik je met 5 minuten op de fiets met haar winkels, gezellige terrassen, restaurants, de wekelijkse markt en cultuurvoorzieningen. Er is voldoende openbaar vervoer in de omgeving en de aansluiting met de uitvalswegen A1 en A28 zijn perfect! De indeling is als volgt: Complex: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, hal met lift en trappenhuis. Appartement: entree/hal met meterkast, dichte keuken v.v. eenvoudig keukenblok met spoelbak en boiler (eigendom), twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één v.v. wastafel, separate toiletruimte, badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel en een vaste kast met bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de riante leefruimte met een lichte woonkamer en open verbinding met de eetkamer. De grote raampartij zorgt hier voor het nodige daglicht en geeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de ligging op het zuiden is het hier zomers heerlijk vertoeven en kun je genieten van het prachtig vrije uitzicht! In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging voor het stallen van fietsen en andere spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Bijzonderheden: - royaal 3-kamerappartement - woon- en eetkamer - 2 slaapkamers - heerlijk balkon op het zuiden - separate berging in de onderbouw - fijne locatie nabij alle voorzieningen - verwarming middels blokverwarming - energielabel C - de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 191,-- Enthousiast geworden van dit veelzijdige appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat u het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.