Baars 473824 LN AmersfoortStadstuin

Baars 47, deze maisonnette woning is gelegen in een groen park met gemeenschappelijke tuinen en rustige omgeving in de welbekende 'Stadstuinen'. De woning is gelegen aan een rustige weg, heeft een schitterend uitzicht, energiezuinig (energielabel A) en heeft veel lichtinval. De woning is netjes onderhouden, heeft twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer) en eventueel een tweede badkamer! De woning is gelegen aan de rand van Amersfoort waardoor je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht of Amsterdam rijdt. Indeling: Begane grond: Licht en modern zijn de kernwoorden die deze woning omschrijven. Wanneer je de voordeur binnenloopt merk je direct dat er zorg is gedragen voor deze woning. Een nette hal waar aansluitend aan de voorzijde van de woning een slaapkamer is gesitueerd van zo'n 11m2 groot. Naast de slaapkamer vindt je de badkamer die alles bevat wat je nodig hebt. Er is een groot ligbad (met jets) waarin ook gedoucht kan worden, een grote wastafel met meubel en een handdoekradiator aanwezig. Daarnaast bevind zich op deze verdieping een separaat toilet en onder de trap is er opbergruimte aanwezig. Eerste etage: Het woongedeelte is op de eerste verdieping gerealiseerd. Een zeer fijne, modern uitziende, leefruimte met een open keuken van zo'n 33m2 groot. De lichtbruine vloer in combinatie met de gewitte wanden en plafond plus het vele zonlicht wat binnenkomt door het grote raampartij, maakt dat deze woonkamer erg licht is en een fijne sfeer afgeeft waardoor je hier heerlijk kunt wonen. De open keuken is zeer net en modern te noemen. Het heeft alles wat je nodig hebt zoals: Een nette combi-oven, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende werkruimte voor een kookliefhebber en voor het keukengerei is er voldoende opbergruimte. Tweede etage: Op deze verdieping is genoeg ruimte voor een slaapkamer en/of kantoor. Deze slaapkamer betreft een fijne ruimte met erg veel lichtinval door de grote raampartijen, welke toegang geven tot de buitenruimte. Mocht er de wens zijn tot een extra slaapkamer? Dit is op deze verdieping gemakkelijk te realiseren. Vanaf de overloop is er toegang tot een wasruimte met een wastafel en tweede toilet. Ook hier zijn er kansen! Er kan gemakkelijk een tweede badkamer gerealiseerd worden. Dakterras: Het zonnige dakterras is gelegen op het zuidoosten waardoor je geruime tijd kunt genieten van de ochtend en middag zon. Het dakterras heeft plek voor een grote loungebank waar je kunt genieten van het groene uitzicht. Heerlijk om met familie en/of vrienden samen te komen. Parkeren + berging: De woning wordt geleverd samen met één parkeerplek in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. Ook is er externe berging beschikbaar die zich bij de parkeerplaatsen bevindt onder het complex. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte 91 m2; + Bouwjaar 2001; + Instapklare woning met een zonnig dakterras; + Energiezuinige woning (energielabel A) met HR++ beglazing; + Externe berging en eigen parkeerplaats aanwezig; + Gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Amersfoort; + Gunstig gelegen bij het winkelcentrum; + Diverse uitvalswegen zoals A28 en A1. *Servicekosten bedragen: €105,00 p.m. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.