Sint Andriesstraat 163811 HT AmersfoortBeestenmarkt

WELKOM THUIS! ONTDEK DEZE IDEALE A+++ STADSWONING MET ALLE LUXE EN EIGEN GARAGE IN DE BINNENSTAD Ben jij klaar om de volgende stap te zetten naar jouw droomwoning? Zoek niet verder! Deze volledig gemoderniseerde stadswoning wacht op jouw bezoek en is klaar om jou te verwelkomen in het bruisende centrum van Amersfoort. Stel je voor: je eigen oase van rust in het hart van de stad. Deze woning biedt het beste van twee werelden, gelegen aan een rustige straat en toch op steenworp afstand van alle levendigheid die het centrum te bieden heeft. EEN HUIS DAT MET ZORG IS VERBOUWD Deze stadswoning is niet zomaar een huis; het is een juweel dat de afgelopen 5 jaar - met behulp van een architect - volledig is gemoderniseerd op alle fronten. Van de strakke afwerking tot de hoogwaardige voorzieningen, elke hoek van deze woning straalt moderniteit en comfort uit. Elk detail is met zorg overwogen en uitgevoerd, van de moderne handgemaakte keuken tot de ruime badkamer met luxe voorzieningen. Hier is geen concessie gedaan aan kwaliteit of stijl; dit is een huis dat gebouwd is om te imponeren en te inspireren. Dankzij een lichtontwerper is het huis voorzien van sfeervolle verlichting die de ruimtes, ook in het donker, volledig tot zijn recht laten komen. ALLES BINNEN HANDBEREIK Met een garage die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel, hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats. Stap uit je auto en stap direct jouw prachtige woning binnen, waar comfort en gemak samenkomen op een unieke locatie. EXTRA RUIMTE, EXTRA COMFORT Naast de luxe van een eigen garage, biedt deze stadswoning ook nog eens veel extra bergruimte en een bijkeuken. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor je fietsen, sportuitrusting of andere bezittingen, hier vind je alle ruimte die je nodig hebt om georganiseerd te blijven en van een opgeruimd huis te genieten. EEN RUIME BENEDENVERDIEPING VOL MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de fijne sfeer en de verrassend ruime begane grond verdieping. Hier vind je een sfeervolle zitkamer aan de straatkant en een riante eetkamer aan de achterzijde. De openslaande deuren leiden je naar de intieme stadstuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zonnestralen. In de aanbouw bevindt zich de moderne handgemaakte keuken, voorzien van een prachtige lichtstraat in de puntkap. Dit is een ware eyecatcher en biedt de perfecte setting voor culinaire avonturen. DUURZAAM WONEN IN STIJL Duurzaamheid staat hoog in het vaandel in deze woning, met een energielabel van A+++ dankzij de uitstekende renovatie, isolatie, 10 zonnepanelen en warmtepomp (oktober 2023). Voor liefhebbers van details: de begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde gasbeton vloer met vloerverwarming. Geniet van het comfort van een moderne en milieuvriendelijke levensstijl, zonder in te leveren op luxe of stijl. RUIMTE VOOR GROEI EN COMFORT Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om de achterkamer te splitsen, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt je thuis te voelen. De moderne en complete badkamer met vloerverwarming biedt het ultieme comfort na een lange dag. De ruime zolderverdieping biedt nog een derde slaapruimte en is ook volledig geïsoleerd. De Velux dakramen maken deze zolder tot een ruimtelijk en licht vertrek. ONTDEK DE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT Voor wie Amersfoort nog niet zo goed kent: de binnenstad ademt een levendige sfeer, met gezellige cafés, trendy winkels, prachtige gebouwen en stadsgroen binnen handbereik. Hier voel je je direct thuis, omringd door alles wat je nodig hebt voor een bruisend leven. Klaar om jouw toekomst te beginnen in deze prachtige stadswoning? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je! EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!