Chirurgijnsgilde 163813 GZ AmersfoortGildekwartier

De gemakken van een jonge wijk met de pluspunten van het centrum! Deze niet alledaagse tussenwoning ligt op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort, in het geliefde "Gildekwartier" Direct grenzend aan de Eemhaven, het Eemplein en de Nieuwe Stad. En toch zo bij de uitvalswegen en op 5 minuten fietsen van station Amersfoort Centraal, een uitstekende combinatie. De woning is in 1996 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2018 belangrijk gemoderniseerd. De woning is dus als instapklaar te kwalificeren. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de inpandige berging en het moderne toilet. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een forse tuinkamer. 3 van deze vertrekken hebben direct toegang tot de patio van ruim 11 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot de speelse woonverdieping met veel daglicht. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een heerlijk hoog plafond. De keuken met aangrenzend eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning met direct toegang tot het forse dakterras van ca 36 m2 op het zuidoosten. De keuken is eveneens in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot losstaand 5 pits-fornuis met 3 ovens. Vaste trap naar de tweede verdieping: Forse zolderberging welke indien gewenst nog tot woonruimte kan worden bestemd. Deze m2's zitten dus niet in de woonoppervlakte. Algemeen: De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een c.v.-ketel uit 2013. De woning beschikt over een energielabel-B.