De Baander 563823 VK AmersfoortBoerderijenkamer

ONTDEK JOUW DROOMHUIS OP DE BAANDER 56 IN AMERSFOORT ONTDEK HET ULTIEME WOONGENOT Stel je voor: wonen in een statige tussenwoning waar ruimte en comfort samenkomen, gelegen in de architectonisch rijke wijk Kattenbroek. De Baander 56 in Amersfoort wacht op jou! Met een diepte van ruim 10 meter op de begane grond biedt dit huis een zee aan ruimte voor een grote eettafel en een riante zithoek, perfect voor gezellige avonden of uitgebreide diners met vrienden en familie. En met de moderne badkamer en het sanitair die in 2023 volledig zijn vernieuwd, is comfort gegarandeerd. EEN LICHT EN RUIMTELIJK THUIS Dit huis ademt licht en ruimtelijkheid, mede dankzij de slimme indeling. Vier royale slaapkamers plus een was-/bergkamer bieden alle ruimte die je nodig hebt. De mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren, geeft flexibiliteit voor de toekomst. De zolder is een openbaring op zich, met hoge gevelramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een royale voorzolder met dakkapel over de volledige breedte waardoor een praktische werkkamer ontstaan is: de ideale plek voor thuiswerkers of hobbyisten. KATTENBROEK: EEN WIJK MET KARAKTER Voor wie Amersfoort nog aan het ontdekken is: Kattenbroek is een wijk die bekend staat om zijn unieke architectuur en gezellige sfeer. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer en het groene stadspark Schothorst, combineert De Baander 56 het beste van twee werelden. Plus, de gunstige ligging aan de rand van de wijk maakt dat je binnen enkele minuten op de snelweg bent voor al je reiswensen. COMFORT EN DUURZAAMHEID GECOMBINEERD In 2020 zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd, die in 2023 in totaal 2708 kWh hebben opgewekt. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in deze goed onderhouden woning. De woning heeft energielabel A (einddatum 28-9-2030). DE TUIN WACHT Betreed de onderhoudsvrije achtertuin op het Zuidoosten via de openslaande deuren in de woonkamer. Geniet van privacy en vrij uitzicht, terwijl je kids veilig kunnen spelen in de buitenlucht en de nabijgelegen en vernieuwde natuurspeeltuin. Door de aankoop van een extra stukje grond is er een extra overkapping aanwezig achter de bestaande stenen berging. GRIJP JE KANS Kortom, De Baander 56 in Amersfoort is een zeldzame vondst die direct betrokken kan worden. Met tal van voorzieningen binnen handbereik, duurzame toevoegingen en volop leefruimte, is dit de ideale woning voor doorstromers en (jonge) gezinnen. Mis deze kans niet en wordt de trotse nieuwe eigenaar van dit fantastische huis. Wacht niet te lang: neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek jouw toekomstige droomwoning! EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!