Grebbestraat 523812 JE AmersfoortRivierenbuurt-Oost

Heerlijk rustig wonen in het Soesterkwartier in de populaire Rivierenbuurt kunt u in deze goed onderhouden en bijzonder sfeervolle jaren ’30 woning. Dat deze woning met zorg en aandacht is bewoond ziet u terug in de totale afwerking. Zo is op de zolderverdieping een prachtige kamer gecreëerd en is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. Zowel voor als achter heeft u geen inkijk en kunt u volop genieten van uw privacy in de omsloten achtertuin. Woonoppervlakte 81 m² De Grebbestraat is een populaire straat in het gewilde Soesterkwartier en niet zonder reden; hier is het heerlijk wonen. Op korte loopafstand van de voorzieningen van de Noordewierweg waar u alle winkels treft voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand van het NS-station Amersfoort-Centraal, de binnenstad van Amersfoort én de uitvalswegen naar onder andere de A1 en A28. Recreëren kunt u in de nabijgelegen bossen van bosgebied Birkhoven. Het dierenpark Amersfoort en het buitenbad (bosbad) liggen ook in deze bosrijke omgeving. Voor gezinnen met kleine kinderen is de basisschool en de speeltuin aan het einde van de straat. BEGANE GROND: U komt via de voortuin in de hal met garderobe, toilet en kelder-/meterkast. Wat opvalt zijn de geheel in stijl van de woning, karakteristieke tegels bij de trapopgang. Vervolgens loopt u door naar de sfeervolle woonkamer en het eetgedeelte in de voorkamer. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De authentieke schouw en de erker in de eetkamer zorgen o.a. voor de sfeer van een jaren dertig woning. De moderne keuken is mooi, strak afgewerkt en beschikt over veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekoopplaat, een combi-oven en stoomoven. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een kastruimte waar de wasmachine is geïnstalleerd. De eveneens moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooi weggewerkte, diepe vaste kast met veel bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Deze zolderverdieping is in 2023 geheel verbouwd met als resultaat een mooie ruime werk-/slaapkamer. De dakkapel zorgt voor ruimte en veel lichtinval. Achter de knieschotten en op de vliering beschikt u over de benodigde bergruimte. TUIN: De sfeervolle, omsloten tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. U zit u hier heerlijk rustig en er is geen inkijk van de achterburen dat maakt dit een fijne plek met veel privacy. De vrijstaande stenen berging is achterom te bereiken. Onder de overkapping aan de berging kunt de u de fietsen stallen. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels verduurzaamd met dubbelglas HR++ glas. - Moderne keuken en badkamer. - Schilderwerk achterzijde woning is uitgevoerd in 2023.