Van Nijenrodeweg 4131082 HH AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Heerlijk geheel gerenoveerd studio appartement met balkon op het zuiden, inloopkast en eeuwig durend afgekochte erfpacht! De woning is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning is circa 34m2 en beschikt tevens over een handige berging in de onderbouw. Het appartement heeft een mooi uitzicht op groen en is op loopafstand gelegen van het Gelderlandplein en zuidas. Omgeving: Dit appartement is gelegen in het hart van Buitenveldert. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels aan de Kastelenstraat. De woning is gelegen in een groene buurt met het Amsterdamse Bos en Amstelpark op 5 minuten fietsen. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Beethovenstraat bevinden zich op fietsafstand. Tramlijn 5/25 en buslijnen 62/463 en N84 stoppen in de directe omgeving. De snelwegen A10, A2 en A9 zijn goed bereikbaar. Indeling: De gemeenschappelijke entree, geeft toegang tot de lift naar de vierde verdieping. De voordeur van het appartement opent in de lichte woonkamer en de volledig ingerichte open keuken met koelkast en vrieskast, vaatwasser en kooktoestel met oven met afzuiging. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Naast de woonkamer is een zeer ruime inloopkast met kleding en bergkasten aan beide zijden. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet. De handige berging op de begane grond is ideaal voor fietsen, koffers en berging van de niet alle daagse benodigdheden. Bijzonderheden: - 33.70m2 NEN2580 gemeten - De erfpacht is eeuwig durend afgekocht - De VvE is professioneel beheerd - Maandelijkse VVE bijdrage € 114,86 - Verwarming doormiddel van blokverwarming - De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een elektrische boiler ---------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful fully renovated studio apartment with a south-facing balcony, walk-in closet, and eternal paid leasehold! The property is situated on the fourth floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The apartment is approximately 34 square meters and also comes with a convenient storage room on the ground floor. The apartment offers a nice view of green surroundings and is within walking distance of Gelderlandplein and the Zuidas. Location: This apartment is located in the heart of Buitenveldert. For your daily shopping, you can visit various shops on Kastelenstraat. The property is in a green neighborhood with the Amsterdamse Bos and Amstelpark just a 5-minute bike ride away. The shopping center on the Gelderlandplein and Beethovenstraat are within cycling distance. Tram lines 5/25 and bus lines 62/463 and N84 stop in the immediate vicinity. The A10, A2, and A9 highways are easily accessible. Layout: The central entrance provides access to the elevator to the fourth floor. The front door of the apartment opens into the bright living room and open kitchen with a refrigerator, freezer, dishwasher, and stove with an oven and hood. The living room provides access to the sunny south-facing balcony. Next to the living room is a very spacious walk-in closet with clothing and storage cabinets on either side. The renovated bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. The handy storage room on the ground floor is ideal for bikes, suitcases, and storage of less frequently used items. Features: - 33.70 m2 NEN2580 measured - Leasehold has been perpetually redeemed - Professionally managed VvE (Owners' Association) - Monthly VVE contribution €114.86 - Heating through block heating - The apartment is equipped with double glazing and an electric boiler.