Bekijk foto 1 van Wethouder Ramstraat 124
Verkocht

Wethouder Ramstraat 1241107 CR AmsterdamGein 4

  • 68 m²
  • 2
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
9 mei 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

***English translation below*** Gelegen in het groene en ruim opgezette Gein, instapklaar 3-kamer maisonnette met balkon op het zonnige zuidoosten en berging in de onderbouw. Het appartement is in 2022 compleet gerenoveerd te noemen: een nieuwe keuken, badkamer, vloeren toilet en airconditioning. Het appartement bevindt zich in een middelgroot complex in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waan je je buiten de stad, maar toch ligt het centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten afstand met de metro. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in de buurt van de Gaasperplas en het Bijlmerpark. Ideaal om te sporten of een dag te recreëren. Sporthal Gaasperdam en het UMC zijn ook nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Gein op loopafstand, evenals een aantal buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum De Amsterdamse Poort waar er meer dan 180 winkels zijn. Het Pathé Arena draait dagelijks vele films en de AFAS live is het podium voor vele nationale en internationale artiesten. Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling Begane grond Afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis. Eveneens is middels een hal een eigen berging van 5m2 te bereiken. Tweede verdieping Galerij met toegang tot de woning. Links in de hal bevindt zich de meterkast, een separate toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 3e verdieping. Rechts is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raamkozijnen en de gunstige zonligging op het zuiden. Middels een enkele deur is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk vertoeven is met familie of vrienden in de zon. Aan de voorzijde van het appartement ligt de moderne halfopen keuken. De keuken (bj, 2022) beschikt over diverse (Bosch) inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Derde verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een bergruimte, waar ook de Cv-ketel is geïnstalleerd. De moderne badkamer (bj. 2022) is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over ruime inloopdouche met zitje, breed wastafelmeubel, fraai tegelwerk en als kers op de taart een jacuzzi ligbad. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikken over een dakkapel en HR++ glas. Hierdoor bieden ze genoeg ruimte voor een tweepersoons bed tevens zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning Vierde verdieping Ruime vliering voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 68m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); • Maisonnette appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping; • Bouwjaar 1984; • Erfpacht afgekocht tot medio februari 2035; • Instapklaar; • Balkon op het zonnige zuiden; • Volledig gerenoveerd in 2022 • Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Huur Cv-ketel afkoopsom bedraagt 225 euro; • Gezonde en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten VvE € 176,80 per maand; • Gratis parkeren voor de deur; • Berging in de onderbouw; • Rustige ligging, nabij diverse voorzieningen en faciliteiten; • Oplevering in overleg, kan spoedig; • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel. --------------------------------------------------------- Located in the green and spacious Gein, ready-to-live 3-room maisonette with balcony on the sunny southeast and storage room in the basement. The apartment was completely renovated in 2022: a new kitchen, bathroom, toilet floors and air conditioning. The apartment is located in a medium-sized complex in a quiet residential area. The many trees and greenery make you feel like you are outside the city, yet the center of Amsterdam is only 15 minutes away by metro. Environment and accessibility The house is located near the Gaasperplas and the Bijlmerpark. Ideal for sports or a day of recreation. Sports hall Gaasperdam and the UMC are also nearby. For daily shopping, the Gein shopping center is within walking distance, as are a number of local shops. A little further away is the De Amsterdamse Poort shopping center where there are more than 180 shops. The Pathé Arena shows many films daily, and the AFAS live is the stage for many national and international artists. The complex is conveniently located close to various highways, including the A10, A9, A2 and public transport. Parking is free in front of the door. Layout Ground floor Closed communal entrance with doorbells and staircase. A private storage room of 5m2 can also be reached through a hall. Second floor Gallery with access to the house. On the left in the hall is the meter cupboard, a separate toilet room with a wall-mounted toilet and fountain and the stairs to the 3rd floor. On the right, there is access to the living room. The living room is wonderfully light due to the large window frames and the favorable south-facing sun position. A single door provides access to the balcony, where you can relax with family or friends in the sun. The modern semi-open kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen (built-in 2022) has various (Bosch) built-in appliances, including a 4-burner induction hob, dishwasher, extractor hood, combination oven, refrigerator and freezer. Third floor They were landing with access to all rooms. There is a storage space at the front, where the central heating boiler is also installed. The modern bathroom (built-in 2022) is also located at the front and has a spacious walk-in shower with a seat, wide washbasin, beautiful tiling and, as icing on the cake, a jacuzzi bath. The two bedrooms are located at the rear of the apartment and have a dormer window and HR++ glass. This means they offer enough space for a double bed and all bedrooms are air-conditioned. Fourth floor Spacious attic for storing belongings. Special features • Living area 68m2 (NEN-2580 measurement report available); • Maisonette apartment, located on the 2nd and 3rd floor; • Year of construction 1984; • Leasehold bought off until mid-February 2035; • Ready to move in; • Balcony on the sunny south; • Completely renovated in 2022 • Dormer window with plastic frames with HR++ glazing; • Rental central heating boiler lump sum is 225 euros; • Healthy and professionally managed homeowners' association; • Service costs VvE € 176.80 per month; • Free parking in front of the door; • Storage in the basement; • Quiet location, close to various amenities and facilities; • Delivery in consultation, can be done quickly; • The purchase deed is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Servicekosten
€ 177 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2035)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/02/2024

Op funda

Buurt