Lange Stammerdijk 571109 BM AmsterdamDorp Driemond

Wonen aan het water? Deze karakteristieke en goed gemoderniseerde tussenwoning ligt op een heerlijke locatie in het dorpje Driemond: rechtstreeks aan het vaarwater van de rivier De Gaasp. De achtertuin van de woning heeft een eigen aanlegsteiger voor een bootje van max. 4.15 mtr. en een zwemtrapje, wat met name in de zomermaanden een zalig vakantiegevoel geeft. Uitkijken over het water en de voorbij varende boten, af en toe een frisse duik vanaf je eigen terras, of zelf met de boot erop uit richting Weesp, Muiden via de Vecht, Abcoude via het Gein en Amsterdam via de Weespertrekvaart. De woning is in 2014 goed en grondig verbouwd, waarbij o.a. een nieuwe keuken is geplaatst, in 2017 is het sanitair vernieuwd en zeer recent (2023) is in de woonkamer een nieuwe PVC visgraat vloer gelegd. De woning is goed geïsoleerd, is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) en op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat het huis een uitstekend energielabel A geeft. Aan de voorzijde is de woning vergroot met o.a. een extra multifunctionele ruimte (werk- of praktijkruimte, bijkeuken) en aan de straatzijde is een ruime, verwarmde (fietsenberging) waar zich ook de meterkast bevindt. Fijn om te weten: In 2025/2026 komt er een nieuwe damwand en een nieuwe steiger op kosten van Waternet Over Driemond: Driemond, als onderdeel van de gemeente Amsterdam, heeft haar landelijke karakter weten te behouden. Een leuk dorpje gelegen aan de N236, in de buurt van bos en parken, op 10 minuten fietsafstand van Amsterdam Zuidoost en met goede verbindingen met de A1, A2 en de A9. Voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en andere horecagelegenheden, leuke boetieks en sportgelegenheden kunt u in Weesp terecht, op slechts 2 kilometer afstand, dat ook een NS station heeft met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad. Zo is bijvoorbeeld Amsterdam CS in 17 minuten en Schiphol in 22 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet en ruime berging/bijkeuken aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Open keuken aan de voorzijde met lichtkoepel, natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi/magnetron, koel-vriescombinatie, close-in boiler en vaste kast met eveneens een wasmachine aansluiting. Woonkamer met vaste kasten, toegangsdeur naar de zonnige achtertuin (zuidwesten) en trap naar de verdieping. Verdieping: Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder waar de cv ketel zich bevindt (Remeha 2018), woning-brede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), tweede slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. In het kort: o Charmante tussenwoning aan De Gaasp o Goed en smaakvol gemoderniseerd o Bouwjaar 1914 o Woonoppervlakte 90 m² o Perceeloppervlakte 58 m² o Achtertuin (zuidwest) met terras, steiger en zwemtrapje rechtstreeks aan het water o Eigen grond, geen erfpacht o Energielabel A