's-Gravendijkdreef 1141103 SE AmsterdamGrunder/Koningshoef

Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers heeft een woonoppervlak van ca. 112 m² en is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Gunder" aan een rustige ventweg. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving, rustig wonen tegenover het park 'de Bijlmerweide' en op loopafstand van het Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is vlakbij! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt, bent u binnen 15 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer voorzien van vaste (trap)kast, open keuken voorzien van diverse apparatuur, aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met entree naar de zonnige achtertuin (zuidwesten). Vanuit de eetkamer en vanuit de woonkamer is er een hal te bereiken welke is voorzien van een toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, verder is er vanuit de overloop een badkamer te bereiken welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, separaat gelegen het tweede toilet voorzien van fonteintje. Tweede verdieping: ruimte met de c.v. apparatuur alsmede de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, derde slaapkamer aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Buitenruimte: Dit object is gelegen op een perceel van 107 m² en is voorzien van een zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging. Erfpacht: Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 juli 2056. Bijzonderheden: - bouwkundige keuring aanwezig - vrij parkeren - oplevering per direct - niet zelfbewoning clausule van toepassing ENGLISH This spacious terraced house with four bedrooms has a living space of approximately 112 m² and is located in the young, child-friendly residential area "Nieuw Gunder" on a quiet service road. It is wonderful to stay in the area, live quietly opposite the park 'de Bijlmerweide' and within walking distance of the Diemerbos. Nowhere in Amsterdam will you find so many parks around you, because the Gaasperpark is also nearby! You can relax in this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the outskirts of Amsterdam. With the main arterial roads (A1, A2 and A10 ring road) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 15 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance. LAYOUT: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, at the front is the dining room with fixed (stairs) cupboard, open kitchen with various appliances, at the rear is the living room with entrance to the sunny backyard (southwest). From the dining room and the living room you can reach a hall which has a toilet with fountain and stairs to the first floor. First floor: landing with stairs to the second floor, at the front there is a first bedroom and at the rear there is a second bedroom, from the landing you can also reach a bathroom which has a bath, shower and sink, separate located the second toilet with sink. Second floor: room with the central heating. equipment as well as the laundry room with connection for the washing machine, third bedroom at the front and a fourth bedroom at the rear. Outdoor area: This object is located on a plot of 107 m² and has a sunny backyard which is located on the southwest with a detached wooden shed. Ground lease: Ground rent has been bought off until July 15, 2056. Particularities: - building inspection available - free parking - delivery immediately - non-self-occupancy clause applies