Loolaan 41-1537314 AD ApeldoornSpainkbos

In het hart van Apeldoorn gelegen, op de 11e verdieping gelegen gemoderniseerd 2 kamer-appartement met eigen berging en ruim balkon met prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Apeldoorn. Het complex ‘Lindenhove’ is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn. Het bouwjaar is 1973 en het woonoppervlak is 77 m². Inhoud 256 m³. Indeling: Entree, hal, bergkast met wasmachine aansluiting, ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over Apeldoorn en toegang naar het afsluitbare balkon. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met toegang naar het balkon en naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Algemeen: Appartementencomplex Lindenhove is v.v. een afgesloten (beveiligde) entree en heeft drie liftinstallaties, een centrale hal met brievenbussen en een zithoek. Op de bovenste verdieping is een recreatiezaal. Op de begane grond en op de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden. In de onderbouw ligt de algemene berging met mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en inmiddels is er gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. Hierbij worden onder meer nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande balkons zijn vergroot (totale oppervlakte circa 8 m²) en voorzien van glazen schuiframen, die nagenoeg geheel naar de zijkant kunnen worden weggeschoven. Voor dit appartement is dit reeds voltooid. Als de gehele renovatie van het complex is voltooid zal een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd zijn. De te plaatsen nieuwe en moderne installaties zullen tot een gezonder binnenklimaat leiden. Bijzonderheden: • Servicekosten appartement € 653,66 per maand (inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik), water, opstalverzekering, glazenwasser, gedeelte renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten). • Centrale ligging. • Gemoderniseerd appartement (wanden, keuken en badkamer). • Rustig gelegen. • Vrij uitzicht. • Energielabel G (geldig tot 12-03-2030). Vraagprijs: € 144.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.