Schotweg 917312 AD ApeldoornDriehuizen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit prachtige en unieke vrijstaande herenhuis, dat een woonoppervlakte van maar liefst 300m2 biedt. Deze woning ademt een mooie geschiedenis en is voorzien van volop authentieke details die de sfeer benadrukken. Door het ruime woonoppervlak is deze woning uiterst multifunctioneel inzetbaar, denk aan dubbele bewoning, mantelzorg of zelfs een bedrijf aan huis. Dit herenhuis heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden.  Kortom, een unieke kans om te wonen in dit herenhuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de fantastische mogelijkheden van deze woning. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige hal met een granito vloer. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de ruime kelder die op stahoogte is. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, eetkamer, woonkamer en naar een kamer die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De keuken is volledig vernieuwd in 2018 en past perfect bij de stijl van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, zelfs van vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De vaatwasser, afzuigkap en luxe fornuis zijn niet ingebouwd maar blijven wel achter. De eetkamer met schuifdeur heeft een prachtige authentieke uitstraling en doet momenteel dienst als bibliotheek, maar in het verleden heeft deze kamer als winkel gefungeerd. De woonkamer is ruim en licht. Je kunt hier al je meubels kwijt. Hoe deel jij deze ruimte in? Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een separaat toilet dat is vernieuwd in 2017 en een grote berging waar vroeger een keukentje in zat.  De 5 slaapkamers zijn zeer ruim, 2 daarvan zijn in 2018 volledig gerenoveerd met onder andere nieuw stucwerk en schilderwerk. 3 slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon en zijn voorzien van een wasbak. De badkamers zijn ook in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt voor extra comfort. Een plek om je heerlijk op te frissen! De afwerking van beide badkamers is zeer goed.  Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote zolder met een dakkapel en een slaapkamer. Er zouden meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden. De afwerking en kwaliteit van deze ruimte zijn netjes. Houd er wel rekening mee dat het dak origineel is en wat aandacht nodig heeft. Hiervoor zijn verschillende opties besproken, zoals het coaten van de bestaande pannen. De CV-ketel is aanwezig op deze verdieping. Tuin De tuin heeft een zuidoostelijke ligging en is netjes aangelegd. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals water en elektra aanwezig. Aan het einde van de oprit bevindt zich een grote garage met een carport, waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.  Duurzaamheid Op het gebied van duurzaamheid biedt deze woning nog veel mogelijkheden. Hoewel de huidige eigenaren bewust hebben gekozen om het huis in zijn originele staat te behouden, kunnen er gemakkelijk verduurzamingsmaatregelen worden genomen. Zo kan de spouwmuur worden geïsoleerd en is het dak eenvoudig van binnenuit bereikbaar voor isolatie. Locatie De ligging in de kindvriendelijke wijk Driehuizen is bijzonder gunstig, met het NS-station op slechts 10 fietsminuten afstand en gemakkelijke toegang tot de snelweg A1, waardoor deze woning uitstekend bereikbaar is. Ook de binnenstad van Apeldoorn is op loop/fietsafstand. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 22-09-2033. Goed om te weten: Er is door een expert een energierapport gemaakt welke ter inzage is. Hierin wordt direct duidelijk welke investeringen er gedaan kunnen worden op het gebied van verduurzaming en welk effect dit heeft op het energielabel.