Kastanjeboleet 107324 CP ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Graag stellen wij je voor aan deze parel van een luxe, uitgebouwde tussenwoning in de populaire woonwijk Zuidbroek! Binnenshuis kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer, luxe woonkeuken, drie slaapkamers (vijf mogelijk) en een luxe badkamer. Buitenshuis ben je voorzien van een zonnige tuin en een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid.  En dan te bedenken dat dit huis in 2015 is gebouwd en perfect onderhouden. Geen houtwerk dat je hoeft te lakken of schilderen, want de kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof gemaakt. Daarnaast beschikt de woning over 15 zonnepanelen, wat een mooi energielabel A oplevert. Zie je jouw leven hier al voor je? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Kastanjeboleet 10. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een moderne hal met toilet en fonteintje. De entree leidt je naar een heldere, tuingerichte woonkamer.  Die lichte woonkamer, met glanzende natuurstenen vloer, trekt meteen alle aandacht. Tel daar die dubbele openslaande deuren (met rolhordeuren) bij op en je haalt het buitenleven binnen no-time naar binnen. Uiteraard kun je hier ook een gezellige zit-en eethoek plaatsen. Daarnaast hou je hier de zon buiten dankzij de screens. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxueuze keuken met vrij uitzicht op het park. Deze keuken laat niets te wensen over – uitgerust met een kookeiland met bar en diverse A-klasse inbouwapparatuur. Denk aan een kokend water boiler, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met ruimte voor drie. De masterbedroom is voorzien van een elektrisch rolluik en van een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.  Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog een vierde slaapkamer, een berging en een ruimte om de was te doen. Zie jij die berging al als vierde (of vijfde) slaapkamer? Het hele huis straalt verder warmte uit, want de vloerverwarming verwarmt alles gelijkmatig. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. De tuin ligt verder op het zonnige zuiden en is voorzien van een kleine vijver en een vrijstaande houten berging met overkapping. Locatie De woning is gesitueerd in de nieuw opgezette woonwijk Zuidbroek, een omgeving die bekend staat om zijn kindvriendelijkheid en levendige sfeer. Zuidbroek biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is.  Op een steenworp afstand vind je een verscheidenheid aan winkels, van grote supermarkten tot kleine boetiekjes en speciaalzaken. Ook biedt de wijk een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of fietsafstand.  Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportvelden en sportscholen. Voor wie houdt van buiten zijn, biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden. Je kunt heerlijk wandelen, fietsen of picknicken in een van de vele groene parken en open ruimtes.  Wat betreft bereikbaarheid, scoort de woning ook hoog. De woning ligt nabij de rijksweg A50, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden en regio's. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bus- en treinverbindingen vlakbij, waardoor het reizen naar werk, school of andere bestemmingen naadloos verloopt. Bijzonderheden: -  De woning is voorzien van 15 zonnepanelen met micro-omvormers en wekken ca. 4000 kWh per jaar op; - 126 m² woonoppervlakte; - 146 m2 perceeloppervlakte. De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 08-09-2025.