Arbeidstraat 107311 CT ApeldoornBrinkhorst

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een perceel van 272 m2 aan de rand van het centrum van Apeldoorn en is van het bouwjaar 1986. Met 5 kamers waarvan een ruime werk/tuinkamer van 17 m2 op de begane grond en 148 m2 woonoppervlak. De woonkamer is uitgebouwd (eetgedeelte) in 1998 naar achter voor een ruime en speelse indeling met veel lichtinval. De keuken heeft een zijdeur naar aangebouwde veranda van 12 m2 op het zuiden. De zijtuin is 20 meter breed en fraai ingericht en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, thans vergunning via de Gemeente. Het woonhuis is geheel geïsoleerd, 9 zonnepanelen en heeft een B energielabel. Interesse? Bel ons kantoor 055-5555555 voor een afspraak en wij laten het u graag zien. Welkom aan de Arbeidstraat 10 in Apeldoorn. Indeling: Entree, hal, meterkast, vrijdragend toilet, open keuken met kookeiland die deels is gemoderniseerd circa 2018 (nieuwe inbouwapparatuur) met een werkblad (2000), quooker, koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via zijdeur keuken toegang tot aangebouwde veranda 2023 van 12 m2. In de woonkamer/keuken hangt een gashaard aan de zijgevel en geeft naast warmte sfeer aan deze ruimte. De uitgebouwde woonkamer met eetgedeelte is in 2017 uitgebouwd. De aangebouwde werk/studeerkamer heeft vloerverwarming en is 17 m2 thans in gebruik als werk/hobbykamer. In de zijtuin plek voor de fietsen in de vrijstaande schuur en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein indien dat wenselijk is, de oprit ligt er al. 1e Verdieping: Overloop, volledig betegelde badkamer met vrijdragend toilet, wastafel en douchehoek. Er is vanuit de badkamer toegang naar klein balkon (west). Er zijn 3 slaapkamers waarvan een met vaste kast. Vroeger was er een vlizotrap naar zolder, nu een vaste trap naar ruime 2e verdieping met extra 4e zolder/slaapkamer met dakkapel en een overloop met cv opstelling van het merk Nefit combik van het bouwjaar 2011 De Arbeidstraat ligt op de hoek van de Hoogstraat en ligt nabij de ringweg Wilhelmina Druckerstraat en de Asselsestraat. je loopt vanaf hier in ca 5 wandelminuten naar hartje centrum met de winkels en gezellige restaurants. Aanvaarding medio juni 2024. Vanafprijs € 475.000,-- k.k.