Musicalstraat 767323 RN ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Op een unieke locatie in het prachtige park Zuidbroek ligt deze luxe, lichte, ruime en energiezuinige hoekwoning met een blijvend vrij uitzicht over park Zuidbroek en tuin op het zuidwesten. Indeling: Begane grond: entree hal, modern toilet, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige, vrij gelegen tuin. De keuken is luxe en voorzien van een spoeleiland, extra grote inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vries combi en een bakoven met magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco voor verwarmen en koelen, badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator, dubbel wastafelmeubel met bijpassende kast en hangend toilet. De vloer wordt verwarmd middels retourleidingen (RTL) van de verwarming. De eerste verdieping is geheel voorzien van een neutrale pvc vloer. 2e Verdieping: overloop, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en douche WTW. Grote zolderruimte met airco welke uitkijkt over het park. De zolderverdieping is voorzien van een glazen wand met stalen taatsdeuren waardoor er een separate slaapkamer en walk-in-closet/kleedkamer is gerealiseerd. De tweede verdieping is eveneens geheel voorzien van een neutrale PVC vloer. Tuin: De moderne fraai aangelegde tuin is ruim 14 meter lang en 6 meter breed. Achterin de tuin staat een ruime onderhoudsvrije en tevens geïsoleerde berging. Het bestemmingsplan geeft mogelijkheid tot het realiseren van een 4e woonlaag op deze woning. · Unieke ligging in Park Zuidbroek met blijvend vrij uitzicht . Voorzien van 18 zonnepanelen (2022) . Begane grond voorzien van vloerverwarming, verdiepingen van airco . Recent geheel voorzien van een neutrale pvc vloer (2022) . Begane grond voorzien van screens, verdiepingen van rolluiken (2022) · Luxe afgewerkte grote en lichte woning · Fraai aangelegde tuin · Moderne keuken en badkamer · Gasloze woning · Voldoende parkeergelegenheid · Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk · Energielabel A, door het plaatsen van zonnepanelen en airco's zal de waarde van het huidige label hoger uitvallen.