Luitenant Generaal van Heutszlaan 1083743 JS BaarnPr. Hendrikpark

In seniorenresidence ‘De Roosterhoeck’, op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 2-kamer appartement (ca. 77m²) op de tweede verdieping, met eigen parkeerplek en zonnig balkon (zuid). Dit prachtige en instapklare appartement ligt op de bovenste verdieping, in de zijvleugel van De Roosterhoeck. Het appartement is licht, goed ingedeeld en heeft een fabuleus uitzicht over de parkachtige tuin. Er is tevens nog een grote berging in het souterrain. Het appartementencomplex is voorzien van een videofoon- en liftinstallatie, meerdere (te reserveren) logeerkamers en een fraaie parktuin. Het goed onderhouden complex ‘De Roosterhoeck’ ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys ‘De Generaal’. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum. I N D E L I N G Overdekte entree aan de zijkant van het gebouw. Via lift en gang toegang naar het appartement op de bovenste etage. Entree, hal met toilet met fonteintje (2023), lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, slaap-/logeer-/werkkamer (op dit moment betrokken bij de woonkamer), ruime 2-persoonsslaapkamer met vaste kasten, keuken met inbouwapparatuur en vaste kasten en vernieuwde badkamer (2023) met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vaste diepe kast bij de werkplek, eventueel te gebruiken als garderobekast. Servicekosten: € 332,= per maand, bestaande uit € 280,= servicekosten en € 52,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats. K E N M E R K E N APPARTEMENT - Een van de mooist gelegen appartementen in de Residence - Dit appartement is in 2023 geheel gemoderniseerd - Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer - De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd - De keuken heeft een nieuwe 4-pitkookplaat (Etna) - Het raam aan de voorkant is recent vernieuwd met HR++-glas - Deels muurisolatie aan de binnenzijde van het appartement - Het appartement heeft twee lichtkoepels: een in de badkamer waardoor natuurlijke lichtinval en één elektrisch bedienbare bij de logeer-/werkplek - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde - Het terras is voorzien van nieuwe tegels - Het appartement is voorzien van blokverwarming, er is een boiler (huur) voor warm water R E S I D E N C E R O O S T E R H O E C K - Leeftijdsgrens vanaf 55+ jaar - Entreegeld € 937,= (vanaf 2014 geïndexeerd) - Centrale blokverwarming, het gebruik van water is inclusief de servicekosten - Er is glasvezel en telefoon-/kabel-tv aanwezig in het appartement - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren – voor uitgebreide informatie over ‘Résidence Roosterhoeck’ kunt u kijken op de website: seniorenresidence-roosterhoeck.nl - Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein - Logeerkamers aanwezig - Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte en een bibliotheek.