Esdoornlaan 8-A3741 WR BaarnZandvoort

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 22 zonnepanelen en energielabel A! Met een eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin is het een aantrekkelijke plek om te wonen. Een huis zoals dit komt niet vaak te koop, dus grijp je kans! De Esdoornlaan staat bekend om zijn karakteristieke woningen en gunstige ligging nabij het centrum van Baarn, bossen, het Hertenkamp, scholen en speeltuintjes. Bovendien zijn het NS-station en de uitvalswegen (A1 en A27) gemakkelijk bereikbaar. Indeling: stap binnen via een ruime hal met garderobe en toilet, naar de lichte L-vormige woonkamer met een gezellige open haard, mooie parketvloer en openslaande deuren die uitkomen op de zijtuin. De moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, biedt toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. De eerste verdieping omvat een overloop, twee aantrekkelijke slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een zeer grote ouderslaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling, handige bergruimte en nog twee gezellige slaapkamers. De tuin De tuin ligt op het zuiden, de hele dag kun je hier van de zon genieten! Op regenachtige dagen zit je heerlijk onder de glazen veranda die aan de keuken vastzit. De warmte van de elektrische verwarming maakt de zomer langer en de winter wat korter. Kortom, buiten leven en genieten! Bijzonderheden: - bouwjaar 1978 - schilderwerk benedenverdieping 2021 - hybride warmtepomp Remeha 2023, cv-ketel Nefit 2016 - close-in boiler keuken 2022 - airco (Daikin) in de slaapkamer en woonkamer - vloerisolatie 2018 (polyurethaan) en HR++-beglazing op de begane grond - zonnepanelen: de in 2014 geplaatste panelen: nog 3 jaar productgarantie en 16 jaar opbrengstgarantie; de in 2021 geplaatste panelen: 18 jr productgarantie, 23 jaar opbrengstgarantie - in 2023 is de meterkast aangepast voor 3 fasen en uitgebreid ivm aansluiting warmtepomp