Thorbeckelaan 35-E3741 TR BaarnStaatsliedenwijk

Op een centrale locatie in Baarn gelegen, op loopafstand van het centrum en scholen, een uitgebouwde royale eengezinswoning (bouwjaar 2009) met zonnige tuin op het westen, schuur en achterom. Deze woning ligt als “eindwoning” aan een rij van 5 woningen. Aan de andere zijde is een woning gedeeltelijk, met een verspringing, aangebouwd. Dus vrijheid aan die zijde (ook in de achtertuin) en extra ramen in de zijgevel. Om de hoek ligt een speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Begane grond: Royale hal met garderobe, meterkast en inbouwkast, modern hangend toilet met fonteintje, moderne zwarte deur (met glas) naar de uitgebouwde tuingerichte woon-eetkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een trapkast en een eiken parketvloer. De royale open L-vormige keuken aan de voorzijde heeft extra licht door zijraam (en voorraam) en een leuk uitzicht over de Thorbeckelaan. Er is inbouwapparatuur zoals vaatwassser, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander, koel/vriescombinatie, afzuigkap, meerdere grote lades en veel afzetruimte. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping is v.v. een eiken parketvloer en de ramen zijn voorzien van horren. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De indeling van de zolder: grote overloop met dakramen, wasmachine/droger-aansluiting, royale bergruimte met c.v.-HR-ketel en mechanische ventilatie (2017). Ruime slaapkamer in L-vorm met vaste kasten en dakkapel over de volle breedte v.v. rolluiken en horren. Deze verdieping heeft eveneens een eiken parketvloer. Volledig geïsoleerd: HR++ glas, warmte-terug-win-systeem t.b.v. het douchewater en spouw-, dak- en vloerisolatie. Grotendeels kunststof en een klein gedeelte houten puien en ramen. Energielabel A. Woonoppervlakte 118 m2. Kortom, een fijn en goed onderhouden, energiezuinige eengezinswoning in een gewilde woonomgeving. Bel voor een afspraak of nadere informatie met onze makelaar Liesbeth van Hardeveld 06-54256712 of met kantoor.