Julianalaan 83743 JG BaarnPr. Hendrikpark

In het gewilde Prins Hendrikpark, op 3.700 m² eigen grond en met fraai uitzicht over het Baarnse Bos, ligt de markante villa Patria (1895, Rijksmonument). Villa Patria is gebouwd omstreeks 1895 als woonhuis en is zonder meer een van de mooiste en best bewaarde monumenten die Baarn rijk is. Reeds vele jaren is deze Rijksmonumentale villa in gebruik als kantoor. De bestemming geeft echter ook ruimte aan een eventuele woonfunctie of een combinatie van wonen en werken. Het Prins Hendrikpark bestaat uit lommerrijke lanen met eeuwenoude bomen en karakteristieke villa’s. De villa is prominent gelegen op de hoek van de Luitenant Generaal van Heutszlaan en de Julianalaan, aan de rand van de villawijk Prins Hendrikpark. Het huis ligt op loopafstand van het NS-station Baarn, de bossen, het centrum en de scholen. De indeling van de villa is nog oorspronkelijk. De hal en gang zijn voorzien van een prachtige tegelvloer en een houten lambrisering. Vele details zijn nog bewaard gebleven zoals de neo-renaissance-ornamentiek rondom de deuren, glas in lood ramen, stucplafonds en paneeldeuren. De villa ligt in een ruime tuin met coniferen en rododendrons. Aan de Julianalaan bevindt zich een dubbele oprijlaan. Aan de achterzijde is er een groot parkeerterrein. Om het perceel staat een monumentaal smeedijzeren hekwerk. Meer info op (verkort) Grote kelder met cv-installatie Begane grond: vestibule, gang met fraai trappenhuis, kamer en suite, serre, woonkeuken, 2 kamers Eerste verdieping: 5 kamers, pantry, 2 toiletten, balkon en dakterras Tweede verdieping: 4 kamers, overloop, toilet De villa is uitermate geschikt voor kantoor, kantoor/praktijk aan huis en/of (dubbele) bewoning. NB: bewoning na aanvraag omgevingsvergunning bij de gemeente Baarn. De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is recent aan de buitenzijde geschilderd. Op aanvraag is een bouwkundig rapport ter inzage. Bereikbaarheid: De afrit naar de rijksweg A1 is via de Amsterdamsestraatweg op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid zowel met het eigen als het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.