Middeldijkerplein 2562993 DL BarendrechtMeerwede Zuidoost

Royaal 3 kamer appartement van 105 m2 met lift uit 2006. Gelegen op de 3e verdieping in woontoren Avenue Plaza Prestige aan het Middeldijkerplein. Centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste en de Rhoonse grienden. APPARTEMENT: Appartement in uitstekende staat op de 3e etage van het moderne appartementencomplex "Avenue Plaza Prestige", gelegen aan het levendige Middeldijkerplein in Barendrecht. Dit goed geïsoleerde appartement is onder meer voorzien van een sfeervolle woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De toegangen van het complex zijn voorzien van camera's. LOCATIE: Aan het Middeldijkerplein ligt het winkelcentrum "Carnisse Veste" met verschillende winkel- en horecagelegenheden en een parkeergarage waar gratis geparkeerd kan worden. Op de woensdagen is een buurtmarkt te bezoeken. Verder is er een apotheek, fysio- en huisartsenpraktijken, een bibliotheek en het wijkcentrum "De Waterpoort". Tevens vindt u op loopafstand een tram- en bushalte met een verbinding van en naar Rotterdam Centrum. De bewoners van Barendrecht boven de 65 jaar reizen gratis met het openbaarvervoer dat wordt verzorgd door de RET. In de buurt zijn parken aanwezig evenals fitnessfaciliteiten en een zwembad. De natuurgebieden langs de Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden en een golfbaan treft u eveneens in de nabijheid aan. Langs de Oude Maas zijn over een groot aantal kilometers wandel- en fietsroutes en picknickplaatsen aangelegd. Indeling met indicatieve maten: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en dubbele lift. De entree is voorzien van camera's. Entree in de onderbouw; geeft toegang tot de berging en openbare parkeerplaats. Ook deze entree is voorzien van camera's. 3e verdieping: Entree appartement; ruimte hal met garderobe, deuropener en videofoon, berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toiletruimte voorzien van een fonteintje. Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 46 m²) met brede raampartijen vanaf de vloer tot de onderkant van het plafond. Het appartement is voorzien van een serre. Moderne halfopen keuken (ca. 6 m², kleur grijs) met een hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Siemens) en een koel/vries combinatie (Miele). - 1e Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met schuifwandkast. - 2e Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) Keurige badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming functioneert als hoofdverwarming. Tevens beschikt het appartement over zogenoemde zwevend vloeren, deze voorkomen geluidsoverlast. - Uitstekend onderhouden appartement op de 3e etage van een modern appartementencomplex - Het appartement is voorzien van stadverwarming en dubbele beglazing - Zwevende vloeren om geluidoverlast te voorkomen - Het appartement maakt deel uit van een zeer actieve VVE, bijdrage € 272,66 per maand - Wtw systeem 2 jaar oud - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, sociale- en medische voorzieningen, winkels, horeca en andere openbare voorzieningen, zoals een bibliotheek. - De entrees zijn voorzien van camera's. - Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk