Avenue Carré 1812994 EC BarendrechtVrijenburg

Centraal gelegen in de wijk Vrijenburg en op loopafstand van winkelcentrum “Carnisse Veste” ligt dit lumineus driekamer appartement. Omgeving: Het appartement maakt deel uit van een project die in 2005 is opgeleverd in de toen nog nieuwe wijk van Barendrecht. Tegenwoordig is dit het kloppende hart van “nieuw” Barendrecht met een tramverbinding die helemaal door doorloopt naar Rotterdam Centrum, diverse busverbindingen en het winkelcentrum Carnisse Veste die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt zoals bijvoorbeeld het “Inge de Bruin” zwembad, diverse sportverenigingen en het Riederpark, allen binnen 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom, centrale trappenhuis, lift en toegang tot de berging en de gemeenschappelijke tuin. Verdieping ook toegankelijk middels externe wenteltrap aan de achterzijde van het complex. Eerste verdieping: - Entree woning; hal met meterkast. - Apart toilet met fonteintje. - Slaapkamer 1 (7,5m²) met ingebouwde schuifwandkast 3-deurs. - Slaapkamer 2 (7,3m²) met ingebouwde schuifwandkast 4-deurs. - Neutraal afgewerkte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en spiegelkast. - Het gehele appartement is voorzien van laminaat. - Neutrale, open keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met oven. Bijzonderheden: - Volle eigendom - VVE € 194,92,- per maand - Bouwjaar 2005 - Verwarming en warm water middels Vaillant ketel (2018) - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Oplevering in onderling overleg Bezichtigingen: Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.