Schutleede 692991 WP BarendrechtTer Leede

Ruime en keurig onderhouden tussenwoning, op een heerlijke locatie in Barendrecht! De wijk 'Ter Leede' is een kindvriendelijke wijk met diverse scholen en speeltuintjes in de omgeving. Winkelcentrum 'Carnisse Veste' bereik je in ca. 8 min. met de auto, wat ideaal is voor de dagelijkse boodschappen of een dagje shoppen om daarna je dag af te sluiten met tapas bij 'La Hermana'. Al die tapas er weer aflopen? Dan is 'De Oude Maas' een goede tip! Een goede buur(t) is beter dan een verre vriend, daar is hier zéker sprake van en dat geeft toch dat stukje extra woonplezier…! Nu denk je misschien wel: heel fijn zo'n goede buurt, maar het huis zelf dan? Daar kunnen wij eigenlijk heel kort over zijn: Nóg mooier dan de wijk waar de woning in staat! Deze  - in 2007 nieuwgebouwde woning - is onder andere voorzien van ca. 130 m2 woonoppervlakte, energielabel A, vijf (!) slaapkamers en twee dakkapellen! Waarom nog wachten? Bel 0180-200 000 en wij plannen een bezichtiging met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Licht & Ruimte | Open keuken | Deur naar de achtertuin Voordat je de woning instapt moet je eerst door de voortuin om de deur te bereiken. Nu is dit écht geen straf, want wat een gezellige tuin! Deze is keurig aangelegd en er is een leuke zithoek gecreëerd. En heb je het vrije uitzicht al gezien? Dat is toch genieten! De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en heeft genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de - op het noordoosten gelegen - achtertuin. Zo kun je in de zomer heerlijk de deur open zetten en ook binnen genieten van de zonnestralen. Ook vind je in de woonkamer een ruime voorraadkast waar je bijvoorbeeld de stofzuiger, maar ook de boodschappen in kunt opbergen! Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken in L-opstelling is voorzien van een combi-oven, kokend waterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis en een ingebouwde afzuigkap. Door de vele kasten en laden heb je ook genoeg opbergruimte voor alle potten, pannen en glazen.  Drie slaapkamers | Fijne badkamer Op de eerste verdieping vinden we in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van elektrische rolluiken. Slaapkamer I is maar liefst ca. 15 m2 en is over de hele breedte van de woning gelegen. De perfecte plek voor een master bedroom misschien? Slaapkamer II en III zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en ook hier kun je prima (kinder)kamers of een kastenkamer creëren.  De badkamer is voorzien van prachtige tegels, een inloopdouche, toilet en een DUBBEL wastafelmeubel! Zo hoef je 's ochtends niet te wachten op de ander om je tanden te poetsen.  Nóg twee slaapkamers | Wasruimte | Dakkappellen Via de vaste trap bereik je ook de tweede verdieping waar - door de dakkappellen aan weerszijde - nóg twee slaapkamers zijn gecreëerd. Ook de (slaap)kamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrische rolluik. De slaapkamers kunnen uiteraard gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als kantoor-/studeerruimte of een heuse (wo)mancave!  Op de overloop vind je de opstelplaats voor de Cv-ketel én vanuit hier heb je ook toegang tot de wasruimte. Hier is genoeg ruimte om de wasapparatuur te plaatsen, de was op te hangen én te vouwen. Geen tijd? Je hoeft alleen maar de deur dicht te trekken en niemand ziet jouw bergen met was. Houten berging | Lounge set | De dag beginnen in de zon De ca. 10 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd met grijze tegels en is voorzien van een houten berging en een plantenbak, die tevens als afscheiding zorgt tussen de zit-en eethoek. Op de 'vlonder', die is voorzien van houtlook tegels, is er genoeg plek voor een heerlijke lounge set waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Heerlijk toch om zo je dag te beginnen?! Ook is er nog genoeg ruimte voor een grote eettafel, waardoor je hier makkelijk een BBQ of tuinfeest kan organiseren voor al je familie en vrienden. Zorg maar dat de uitnodigingen voor een housewarming alvast klaarliggen! BEKNOPTE INDELING: Begane grond  - Entree/hal met meterkast en trapopgang;  - Toiletruimte met wandcloset;  - Woonkamer met toegang tot de achtertuin;  - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Achtertuin met houten berging.  Eerste verdieping  - Overloop met trapopgang; - Drie slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping - Overloop met opstelplaats Cv-ketel; - Twee slaapkamers v.v. dakkapellen; - Separate wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.  Bijzonderheden: Instapklare woning; Energielabel A; Vijf (!) slaapkamers; Dakkapel aan de voor- en achterkant van de woning; Drie slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; Kindvriendelijke wijk en vrij uitzicht aan de voorzijde; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:  Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2007) Eigendom: Volledig eigen grond  Beglazing: HR ++ Kozijnen: Houten kozijnen  Achtertuin: Noordoosten  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.