Eest 276681 GV BemmelHet Hoog

Aan een rustige straat, nabij het centrum van Bemmel ligt deze nette tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook bushaltes, een kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen liggen nabij. Bemmel kent een bloeiende cultuur en verenigingsleven. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen. Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 108 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: 381 m³ Perceeloppervlakte: 135 m² INDELING: Begane grond: entree, hal, nette toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, ruime woonkamer van ca … met trapkast en toegang tot de achtertuin, mooie open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee v.v. dakraam, moderne badkamer v.v. inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Zolder: te bereiken via vaste trap, bergzolder v.v. witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Goede ligging is rustige woonwijk, op loopafstand van het dorpscentrum, waardoor u veel voorzieningen nabij heeft. - Nieuwe keuken en badkamer; - De tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte omdat er te weinig daglichttoetreding is. Dit is eenvoudig op te lossen met een groter dakvenster of een dakkapel. Hiermee neemt de gebruiksoppervlakte wonen flink toe; - Definitief energielabel B.