Ceres 76-G6681 PT BemmelKlaverkamp-Klein Rome

Of je nu voor het eerst de stap zet op de woningmarkt of op zoek bent naar een fijn huis voor jouw gezin, deze woning biedt de perfecte start. De ligging van deze woning is ideaal. Rustig gelegen aan de rand van de wijk Klein Rome, bevind je je op loopafstand van een kinderspeelveld. Bovendien ben je slechts een steenworp verwijderd van het levendige centrum van Bemmel, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en andere voorzieningen En voor degenen die de dagelijkse drukte willen ontlopen, biedt het RijnWaalpad een prachtige ontsnappingsroute, waarmee je in slechts 45 minuten van de ene stad naar de andere fietst, zonder een file tegen te komen. Een vrijstaande houten berging en een onderhoudsarme achtertuin die je uitnodigt om te ontspannen; deze woning biedt alle comfort die je nodig hebt. Een moderne keuken, badkamer en toilet, je treft het allemaal wanneer je komt kijken. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende plek voor jou en je eventuele toekomstplannen. En als dat nog niet genoeg is, vind je op de zolder nog een vierde kamer die uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken is. Twijfel niet langer en kom eens een kijkje nemen. Deze woning biedt een uitstekende kans om je dromen waar te maken. Neem contact op, we staan klaar om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit jouw ideale nieuwe thuis kan zijn. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Knusse tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, deur naar terras en praktische trap-/provisiekast; -Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een strakke tijdloze inrichting met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Volledig betegelde eigentijdse badkamer met douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met dakraam. -Tweede verdieping: -Zolder-/slaapkamer met eveneens laminaatvloer, dakraam en vaste schuifdeurkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting. *Algemeen: -Bouwjaar: 2015; -Perceeloppervlakte: 100 m²; -Inhoud: circa 308 m³; -Woonoppervlakte: circa 87 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 24 maart 2026; -Rolluiken op slaapkamers aan achterzijde en badkamer; -Glasvezel- en kabel tv (Ziggo) aansluiting aanwezig; -Alle vloeren m.u.v. badkamer en toilet afgewerkt met laminaat. Aanvaarding: in overleg.