De Boulevard 1024617 LZ Bergen op ZoomBergse Plaat

Dit appartement, wat onderdeel uitmaakt van de VvE Appartementencomplex Gertrudis Boulevard II te Bergen op Zoom, is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Meerkoet. Het appartementencomplex bestaat uit 21 appartementen, met bergingen, (openbare) parkeerplaatsen en beschikt over een lift. Het complex heeft een nette entree met aan de buitenzijde een bellentableau. Het appartement beschikt over een ruime entree/hal, een op het zuiden gerichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, 2 slaapkamers, een toilet en de badkamer De woonkamer geeft toegang tot een technische ruimte. De woonkamer geeft tevens toegang tot het op het zuiden gelegen, ruim balkon met fraai uitzicht. Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging. Het appartement beschikt over energielabel C. Het appartementencomplex is gelegen aan De Boulevard op de Bergse Plaat. Voorzieningen in de vorm van winkels, horeca en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke/redelijke nabijheid van het appartement te vinden. Het stadscentrum van Bergen op Zoom is op fietsafstand. De uitvalsweg naar de autosnelwegen is binnen enkele minuten bereikbaar. Zoekt u een net appartement, centraal gelegen en met fraai uitzicht, neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Het appartementencomplex wordt betreden in de ruimte ontvangsthal waar een zitje aanwezig is en geeft toegang aan een hal waar de bergingen van het appartementencomplex zijn gesitueerd. Aan de buitenzijde is een bellentableau aanwezig en de brievenbussen. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een trapopgang naar alle verdiepingen. Appartement Hal Het appartement is op de 2e verdieping gelegen en wordt betreden in de hal. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Direct na binnenkomst bevindt zich rechts de meterkast. Deze beschikt over 6 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste bergkast. Woonkamer De hal geeft toegang tot de op het zuiden gerichte, royale woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de (half) open keuken en het balkon. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht. Tijdens (te) zonnige dagen is een screen aanwezig om de zon te verduisteren. De woonkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime zithoek en een eettafel. De afwerking bestaat uit gespoten wanden en plafond en op de vloer ligt laminaat. Balkon Het balkon is op het zuiden gericht en met 13,5 m2 aan ruimte kan hier met gemak een loungeset worden geplaatst waardoor het heerlijk genieten is van de zon en het uitzicht. Vanaf het balkon heeft u zijzicht op het strand en het water van de Bergse Plaat. Keuken De toegang tot de keuken vanuit de woonkamer is open. De keukenopstelling is in een L-vorm geplaatst en beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met ronde spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect) en koelkast. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit gespoten wanden en plafond en laminaat op de vloer. Technische ruimte Toegankelijk vanuit de woonkamer is de technische ruimte aanwezig. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit van het bouwjaar 2021. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koel-/vrieskast en/of om niet dagelijks in gebruik zijnde spullen op te bergen. Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) De eerste slaapkamer die vanuit de hal toegankelijk is, is gelegen naast de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. In de slaapkamer is een deur aanwezig die toegang geeft tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met gespoten wanden en plafond en op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 gelegen en geeft via het raam zicht op het balkon. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1. Badkamer De ruime badkamer is tegenover slaapkamer 2 gelegen en beschikt over een ligbad, instap douche en een wastafel met planchet en spiegel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Toilet Naast de badkamer is het (separate) toilet gesitueerd. Het beschikt over een duoblok toilet en fontein en is afgewerkt met een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk. Berging Op de begane grond van het appartementencomplex is de berging gelegen welke behoort bij het appartement. De berging geeft plaats voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en/of het opbergen van de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Bijzonderheden * Net appartementencomplex aan de Boulevard op de Bergse Plaat gelegen * Lift aanwezig * Netjes onderhouden 3-kamer appartement met royaal, op het zuiden gelegen balkon met fraai uitzicht * Het appartement beschikt over energielabel C * VvE checklist aanwezig * De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 149,31 * Vrij parkeren op het parkeerterrein voor de entree van het appartementencomplex