Kastanjelaan 414621 HC Bergen op ZoomGageldonk-West

Aan de Kastanjelaan 41 te Bergen op Zoom bevindt zich deze woning met een bijzonder hoge potentie voor nu en in de toekomst. Het betreft een leuke prijsklasse voor starters en biedt diverse groei mogelijkheden voor doorstarters en klussers. Daarbij is de wijk volop in ontwikkeling door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten en een hagelnieuw winkelcentrum ‘om de hoek’! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers hetgeen vrij uniek is in deze prijsklasse. Verder treft u een rechthoekige woonkamer, een gesloten keuken en een diepe tuin als gesitueerd op het zonnige Westen. Uiteraard zijn een (fietsen)berging en een achterom aanwezig, De woning is in basis netjes onderhouden, echter is de styling / afwerking gedateerd. Dit geeft u als koper echter de ultieme mogelijkheid om het object (in diverse stappen) volledig naar eigen hand en sfeer te brengen waardoor dit huis een waar eigen THUIS wordt! INDELING: Begane grond Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaar; toilet vv. laminaatvloer en betegelde wandafwerking; lichte woonkamer (ca. 28 m² incl. eetkamer), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang en wandpanelen, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met chipwood platen; dichte keuken waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en opstelplaats gaskookplaat, koeler, vriezer, wasmachine/droger en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, PVC vloertegels, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking tapijt, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond; slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond; slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking boardplaten, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond; slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond; slaapkamer links voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Bijgebouwen: (Fietsen)berging, voorzien van elektra; 2e houten berging, voormalig duiventeelt. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zonnescherm, omheining rondom en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2003), riolering reeds vernieuwd voor PVC. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.