Berkelsezoom 802652 AL Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Op een schitterende locatie gelegen ruim 3 kamer appartement met groot terras dat uitzicht geeft over de Berkelse Plas. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het elegante “Lavatera” gebouw en beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een berging in de onderbouw. De ligging is ook perfect te noemen, nabij het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs, sportvelden en recreatie/natuurgebied "de Groenzoom". Diverse scholen en de polikliniek van het Sint Franciscus bevinden zich op loopafstand. Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en bergingen. Entree, royale hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van maar liefst ca. 40 m² is voorzien van grote raampartijen over de gehele breedte en biedt toegang tot een groot terras van ca. 13 m² met fantastisch uitzicht en is gelegen op het zuid/westen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een inpandige berging/bijkeuken voorzien van een wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde beide ca. 15 m². Volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Algemeen: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Inhoud: 319 m³ - Eigen berging op de begane grond - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein (nr. 16) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 182,- per maand - Verwarming en warm water door middel van CV combiketel Intergas (2021) - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken; niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.