Noordeindseweg 2342651 LK Berkel en RodenrijsNoordeinde

WIL JIJ DIT FANTASTISCHE UITZICHT? RUIM WOONHUIS AAN HET RANDJE VAN BERKEL De Noordeindseweg loopt van Zoetermeer naar Berkel en Rodenrijs. Dit ruime 5-kamer hoekhuis ligt daarmee aan de rand van het dorp. In de tuin voel je deze rust als je uitkijkt over de weilanden. Dit ruime huis is perfect voor een gezin. Op de 1e verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en een tweede toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder. Daar is een aparte ruimte voor de CV-ketel en de vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping ook veel opbergruimte. Met 4 ruime slaapkamers voldoende plek voor de kinderen, hun spulletjes en een thuiswerkplek. Voordat je het weet zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer en Utrecht. ROYALE LIVING MET HALF OPEN KEUKEN Dankzij de aanbouw op de benedenverdieping is er een royale living ontstaan. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur en barblad. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte kom je via de houten overkapping in de diepe tuin. DIEPE TUIN VAN 40 METER Aan de achterkant van de woning heb je vrij uitzicht over de weilanden. In de enorme tuin van 40 meter diep kun je op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Met een kopje koffie in de hand kun je het ochtenddouw en de opgaande zon prachtig bekijken. Achterin de tuin ligt een fraai aangelegd terras. In de tuin staan twee vrijstaande bergingen. Een tuin om in te verblijven met vrienden en familie. Maar ook een tuin waar de kinderen lekker kunnen ravotten. BIJZONDERHEDEN - Achterzijde met weids en vrij uitzicht op weilanden; - Gelegen op een riante kavel van 400m2 eigen grond; - Verwarming geschiedt middels CV-combiketel (2018); - Recht van overpad voor huisnummer 232; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.