Console 16641 MP Beuningen (GE)Beuningen-Olden Tempel

Deze net afgewerkte hoekwoning in Beuningen is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met zijn drie ruime slaapkamers, eigen oprit en vrijstaande stenen berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Start jouw avontuur vandaag nog en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! HOOGTEPUNTEN: • LICHT en RUIMTE omarmen je in de lichte doorzon woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde brengt de buitenwereld naar binnen terwijl jij geniet van het comfort van je eigen huis. • HOUTEN OVERKAPPING Deze woning heeft een prachtige douglas houten overkapping aan het huis waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de vrije achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten. • EIGEN OPRIT waardoor je altijd parkeerplek hebt voor jezelf en je gasten. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplaats! MAAR ER IS MEER! LAAT ME JE RONDLEIDEN IN JOUW NIEUWE THUIS: Stap binnen en laat je verrassen door de smaakvolle afwerking en praktische kenmerken. De half-open keuken uit 2018 met vloerverwarming is een droom voor de kookliefhebbers onder ons. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van rolluiken, airconditioning, cv-ketel uit 2022 met slimme thermostaat en zonnepanelen op het dak! De vrije achtertuin biedt eindeloze mogelijkheden voor familiemomenten, gezellige barbecues en ontspanning onder de warme zon. En met de vrijstaande stenen geïsoleerde berging, compleet met verwarming, zijn de mogelijkheden hier eindeloos. PERFECTE LIGGING: De woning is gelegen in een autoluwe straat, omringd door groen en in een kindvriendelijke wijk van Beuningen. Om de hoek vind je een prachtig park en kinderboerderij, perfect voor ontspanning en plezier met het gezin. Het centrum van Beuningen met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen ligt op korte loopafstand. Ook de bibliotheek en het zwembad vindt je binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen ligt op slechts een kwartiertje rijden en de snelwegen A73 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar voor jouw avonturen buiten de stad. Wil jij deze woning met eigen ogen komen bekijken ? Aarzel niet en neem contact met ons op om vandaag nog jouw bezichtiging te plannen. Indeling: Je opent de voordeur en komt binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, de berging met cv-ketel en de trap naar boven. Via de deur ga je naar de woonkamer. De woonkamer ademt een gezellige sfeer uit en is ruim opgezet. Het zitgedeelte is aan de voorkant waardoor je uitkijkt op de rustige straat en het speeltuintje. Maar het is de uitgebouwde keuken uit 2018 die echt een eyecatcher is. Met veel lichtinval door het grote raam, de tegelvloer met vloerverwarming en de diverse inbouwapparatuur is deze keuken de perfecte plek om heerlijke gerechten klaar te maken! Middels de schuifpui stap je zo in de tuin en door het aanliggende terras met overkapping lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en één daarvan beschikt ook over airconditioning, wat zorgt voor comfort en de zomer en in de winter. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Via de schuifpui, de deur in de keuken of via achterom stap je zo de achtertuin in. Aangrenzend aan de woning is een fijn terras met overkapping gerealiseerd. De overkapping is gemaakt van Douglas hout met een aluminium opbouw en gelaagd melkglas, waardoor je hier op elke moment van de dag een heerlijke plek hebt om te zitten. De houtentuinberging zorgt voor wat extra ruimte om spullen droog te zetten. Zoals bijvoorbeeld je tuinkussens, fiets of barbecue. Door de leibomen is er voldoende privacy en door de ligging op het zuidwesten kun je hier bijna de gehele dag wel een plek in de zon vinden. De stenenberging leent zich perfect voor het uitvoeren van een hobby, doordat deze ruimte is geïsoleerd en is voorzien van verwarming.