Kooltjespad 31261 DN BlaricumBlaricum-Dorp

Het Kooltjespad in Blaricum, een pittoresk straatje van het formaat ‘karrenpad’. Langs dit door hagen omzoomde, doodlopende klinkerweggetje staat slechts een handjevol villa’s. U parkeert uw bolide even in de graszoom, laat het raam zakken en spitst uw oren. Wij voorspellen u, u hoort niets. Nou ja, niets... Vogels kwinkeleren, in de verte blaft een hond en de poort naar nr. 3 draait zoemend open. Het grind van de oprijlaan knerpt onder uw wielen en u bent thuis. Rust……… ‘Oase van rust’ op 2.860 m2, wij zijn ons ervan bewust, het is een kreet die (te) veel gebruikt wordt. Echter, zelden is deze typering zo terecht als bij deze villa op een van de mooiste locaties van Blaricum. Boven de deur van deze Blaricumse villa pronkt de naam ‘Sanssouci’, gespeld op dezelfde wijze als bij het fameuze paleis in Potsdam, maar ongetwijfeld net als dat paleis, bedoelend ‘sans soucis’, oftewel ‘zonder zorgen’. En inderdaad, dit is de perfecte plek voor zorgeloos wonen. De villa werd in 1996 gebouwd, in die onnavolgbare Gooise landhuisstijl. Een lichte knik in de gevel maakt dat de villa u lijkt te willen omarmen. ‘Welkom, wat fijn dat je er bent, doe je jas uit, ga zitten. De hoofdentree bevindt zich in het hart van de rechtervleugel, al kunt u ook vanuit de overdekte carport in de rechtervleugel naar binnen (de boodschappen zet u hier zeer praktisch direct in de bijkeuken). Eenmaal binnen ‘cirkelen’ de diverse ruimtes om de hoge, lichte hal. Ze vloeien naadloos in elkaar over, maar omdat de ruimtes licht ten opzichte van elkaar verspringen heeft iedere functionaliteit toch zijn eigen plek en karakter. Zo is er een sfeervolle bibliotheek/study, die zo uit een Engels landhuis weggestapt lijkt. De centraal gelegen woonkamer kijkt uit over de imposante vijverpartij in de tuin. En de keuken en eetkamer zijn voldoende ‘separaat’ om te voorkomen dat uw gasten u zien panikeren boven de instortende kaassoufflé en tegelijkertijd open genoeg voor sociaal contact. Als we één woord zouden moeten kiezen om deze villa te omschrijven, dan is het ‘warm’. En die warmte is deels letterlijk, waarom slechts één openhaard, als je er meer dan één kwijt kunt? – maar vooral figuurlijk. De materiaalkeuze, de kleuren, de indeling, ze stralen warmte uit. Datzelfde gevoel heerst op de slaapverdieping, waar een volumineuze master-suite met walk-in closet en reusachtige badkamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer de ene vleugel uitmaken. De andere vleugel bestaat uit een overkapt terras, dat u op deze verdieping via een fraaie houten loopbrug oversteekt, en een garagegebouw dat op de verdieping plaats biedt aan uw gasten (of au-pair). Dit gastenverblijf is tevens heel geschikt als kantoor of hobbyruimte en is ook via een separate trap in het overkapte terras bereikbaar, dus de privacy is wederzijds gewaarborgd. Is het weer niet goed genoeg om met uw gasten in de spectaculaire tuin te verblijven? Vrees niet. Vanuit de centrale hal leidt een trap naar het souterrain, dat compleet in het teken van ontspanning staat. Een biljartkamer, een compleet geoutilleerde bar, een kitchenette, een wijnkelder en een wellness-ruimte met een sauna en zo’n alles-erop-en-eraan douche. De villa biedt u alles bij elkaar ruim 440 m2 woongenot, maar we moeten het echt nog even hebben over die tuin. Van oudsher is dit gebied licht glooiend en in het tuinontwerp is op ingenieuze wijze gespeeld met die hoogteverschillen, waarbij o.a. de geweldige vijverpartij met fontein, is gecreëerd! Verderop, in het meer formele deel, schuilt een verrassing: een schattig rietgedekt mini-villaatje, dat bedoeld is voor uw trouwe viervoeter. Heeft u inderdaad die viervoeter, of wandelt u überhaupt gewoon graag, dan woont u hier in het paradijs, op struikelafstand van een stukje wonderschoon Nederland. Straat uit en u loopt zo het bos in. Luttele minuten verder strekt de Tafelbergheide zich voor u uit. Hond moe? Of liever: ú moe want hond niet moe te krijgen? Dan strijkt u natuurlijk even neer op het terras van De Eendracht en via de Naarderweg en het Bierwegpaadje cirkelt u vervolgens weer terug naar huis. Dat Blaricum u trouwens qua horeca meer dan voldoende te bieden heeft, veronderstellen we als bekend. Ook qua winkels kunt u hier uw hart ophalen, terwijl u desgewenst in een oogwenk in de hoofdstad of op Schiphol staat. Scholen, sportverenigingen, kunst en cultuur – ze zijn allemaal in ruime mate aanwezig. En de ultieme stilte? Die vindt u thuis, aan het Kooltjespad. Graag zouden wij, Bart Lammerts Kandidaat Register Makelaar Taxateur en Jacques Walch Registert Makelaar en Taxateur, u deze waanzinnige villa in het echt willen laten zien!! Dus wacht niet te lang en bel voor een afspraak!!