Jufferlaan 391262 BB BlaricumBlaricummermeent

Stel je je moderne droomgezinswoning voor in het hart van De Blaricummermeent. Welkom in deze prachtige helft van een duplexvilla, gebouwd in 2021, gelegen in de zeer gewilde, gezinsvriendelijke wijk De Blaricummermeent. Deze ongerepte gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een eigentijds leven, compleet met een dubbele entertainmentruimte en een zonovergoten tuin. Wat deze woning onderscheidt is de unieke ligging op een eiland in een van de nieuwste ontwikkelingen in de buurt, gunstig gelegen nabij het serene Gooimeer en een prachtig strand. Duurzaamheid gemakkelijk gemaakt Dit huis is niet alleen een wonder van modern design, maar ook een bewijs van duurzaamheid. Met eersteklas isolatie, een geavanceerd gasvrij warmtepompsysteem, vloerverwarming, vloerverwarming en een indrukwekkend A+ energielabel, belichaamt het milieubewust wonen. In De Blaricummermeent maken alle woningen gebruik van een innovatief warmte/koude-opslagsysteem, een kosteneffectieve energieoplossing die cv-ketels overbodig maakt. Met een warmtepomp in iedere woning is er geen gas meer nodig. Bovendien biedt dit systeem koelmogelijkheden, waardoor uw huis tijdens de zomermaanden comfortabel koel blijft. Door in De Blaricummermeent te wonen, wordt u onderdeel van een gemeenschap die actief bijdraagt aan een groenere omgeving door het verminderen van de CO2-uitstoot. In essentie maakt deze duurzame oplossing niet alleen uw woning toekomstbestendig, maar vergroot zij ook uw algehele wooncomfort. Uw moderne heiligdom Indeling Bij binnenkomst wordt u begroet door een doordacht ontwerp. Via de foyer komt u in een uitnodigende hal, compleet met warmtepompopstelling en een eigentijds vrijhangend toilet met sierlijk fonteintje. De hal biedt toegang tot zowel de ruime woonkamer als de moderne keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een strakke wand met inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met spoelbak. Inbouwspots sieren het plafond. Tot de hoogwaardige apparatuur behoren onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een handige Quooker-kraan met instant kokend water. Een koffiezetapparaat maakt deze culinaire oase helemaal af. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een sfeervol uitzicht op de tuin. Zorgvuldig gestuukte wanden en plafonds, evenals openslaande deuren, verlenen toegang tot de buitenruimte. Een praktische opbergkast onder de trap zorgt voor orde en netheid. Luxe woonruimtes Eerste verdieping Oplopend naar de eerste verdieping ontdekt u een ruime overloop, een masterbedroom aan de voorzijde en nog een slaapkamer aan de achterzijde. Een lust voor het oog is de weelderige badkamer met inbouwspots, royale inloopdouche omsloten door glazen wanden, ligbad, zwevend toilet, designradiator, dubbele wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en royale inbouwarmaturen voor de douche, het bad en de wastafels. Ook op deze verdieping zijn de plafonds voorzien van een strakke gipsafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, make-upspiegel met verlichting en elegante glazen schuifdeuren om de badkamer van de slaapkamer te scheiden. De plafonds op de eerste verdieping behouden dezelfde onberispelijke pleisterafwerking. Bovendien is er doordacht een tweede slaapkamer of studeerruimte ontworpen, compleet met wasfaciliteiten. Tuin Buitengeluk Uw tuin, strategisch gelegen op het zuidwesten, beschikt zowel aan de woning als aan de achterzijde over uitnodigende zonovergoten terrassen van circa 11 meter breed en 13 meter diep. Voor degenen die van entertainment houden, is er een royale, afgesloten patio met glazen schuifdeuren, zodat u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. Op slechts een steenworp afstand vindt u een charmante groene omgeving met een kinderspeelplaats. Daarnaast bieden buitenfitnessvoorzieningen, speel-/sportvelden, een zwembad en het nabijgelegen restaurant Bruis volop vrijetijds- en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden Opmerkelijke kenmerken Een eigentijdse en instapklare woning op een unieke eilandlocatie met mooie vergezichten. Gelegen aan een rustige laan met minimaal bestemmingsverkeer. Hoogwaardige afwerking door de hele woning, waaronder glad gestuukte wanden en plafonds, op maat gemaakte zonwering en houten jaloezieën op de begane grond. Gebruik van topkwaliteit A-merk materialen voor de afwerking, zoals Therdex PVC visgraatvloeren op de begane grond en bovenverdiepingen, Italiaanse tegels, kranen en badkamermeubels in de badkamers. Extra voorzieningen zijn onder meer een waterpomp met een huurcontract met een maandbedrag van € 140,- 25 zonnepanelen, een AquaCell waterontharder, AEG vaatwasser, Miele koffiemachine en warmhoudlade. De greeploze combi-stoomoven is voorzien van een verswateraansluiting en waterafvoer voor het stomen, bakken en braden. Het bevat ook een draadloze voedselsonde en HydroClean voor moeiteloos reinigen. De oven beschikt over een ruim aanraakscherm met een nabijheidssensor bekend als M Touch + MotionReact. Tot slot voegt een Quooker Flex Zwart Met Pro3 Boiler En Cube Boiler 5 in 1 Kokend Water Keukenkraan Ook Gekoeld Gefilterd En Bruisend Water een extra vleugje gemak toe aan de keuken. Deze woning heeft het allemaal en combineert moderne luxe, duurzaamheid en comfort in de pittoreske omgeving van De Blaricummermeent.