Hinder 5023232 HC BrielleNieuwland

Bijzonder fraai gelegen appartement (type maisonnettewoning) met twee woonlagen en drie slaapkamers (ca. 141 m2). Het appartement heeft twee balkons en heeft prachtig uitzicht over de vesting van Brielle. Het kleinschalige complex "Northmare" is in 1992 gebouwd in de wijk Nieuwland en voorzien van een lift. Dit appartement op de vijfde en zesde etage is goed onderhouden. Het beschikt over een nette keuken en badkamer, eigen cv-combiketel (AWB ca. 2008) en een berging op de begane grond. Actieve VvE. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. Supermarkt, huisarts, apotheek, busverbinding en de gezellige historische vesting zijn op loopafstand van het complex. Het bos en strand is te vinden op slechts 15 minuten. Omschrijving Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, videofoon-installatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Vijfde verdieping: Entree/Hal In de hal bevindt zich het keurig betegelde toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen en een kast met opstelplaats van de cv-combiketel. Wasruimte - ca. 2.43 x 1.28 m Ruimte met plavuizenvloer v.v. wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. Woonkamer - ca. 52 m2 Royale, lichte, woonkamer met grote raampartij met uitzicht. De vloer is v.v. tapijt. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon en onder andere zicht op de Vesting van Brielle en omliggende wijk Nieuwland. Keuken - ca. 2.70 x 2.43 m De halfopen keuken is v.v. een hoekopstelling met hardsteen blad, spoelunit, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. De keukenvloer is v.v. plavuizen. Balkon - ca. 2.40 x 1.60 m Dit ruime balkon heeft een fijn uitzicht over de omgeving en richting Brielse Catharijne kerk. De deur is v.v. een nieuwe hordeur. Zesde verdieping bereikbaar middels trap: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 5.10 x 3.00 m Slaapkamer met wastafelmeubel gelegen aan de voorzijde van de woning. Toegang tot de inloopkast. De vloer is v.v. van tapijt. Slaapkamer II - ca. 5.10 x 2.57 m Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en v.v. dakraam, kastenwanden tapijtvloer. Slaapkamer III - ca. 6.57 x 3.00 m Slaapkamer met dakraam gelegen aan de achterzijde. De kamer beschikt over een kastenwand en de vloer is v.v. van tapijt. Badkamer - ca. 2.90 x 2.10 m Inpandige betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Fietsenberging - ca. 2.88 x 2.04 m Fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - maisonnettewoning op de vijfde en zesde verdieping; - bouwjaar ca. 1992; - complex met lift en videofoon, appartement met trap; - verwarming en warmwater middels cv-combiketel (AWB combi vermoedelijk 2008) - voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - betonvloeren, geheel geïsoleerd; - 2 balkons; - berging op de begane grond; - VvE bijdrage ca. € 180,- per maand; - uitzicht op de Brielse Vesting, loopafstand van supermarkt, apotheek en bushalte; - notaris is vooraf bepaald, notaris Moerland Brielle verzorgt de overdracht; - aanvullende clausule in koopakte: niet zelf bewoond-clausule. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.