Kerkstraat 73231 VG BrielleBrielle

Ruime 2-onder-1-kap woning met stenen berging + zolder en overkapping in prachtige achtertuin (ZW), gelegen op 200 m² eigen grond in de historische binnenstad van Brielle. De woning is in 2004 onder architectuur in 'oude bouwstijl' gebouwd. Recent is het interieur opgeknapt w.o. nieuwe keuken-, toilet- en badkamerinrichting, nieuwe 'industrial look' binnendeuren, kunststof kozijnen, etc. kortom deze woning kunt u zo betrekken! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast trapopgang; geheel betegeld toilet en voorzien van zwevende wc + fonteintje. Woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de achtergelegen stadstuin op het zuidwesten. De ruime open keuken is voorzien van een nieuwe keukeninrichting met een composiet werkblad waarop de gaskookplaten uniek zijn geïntegreerd, verder v.v. PITT cooking fornuis, stoomoven, combi oven-magnetron, bordenwarmer RVS afzuigkap, vaatwasser, aparte koel- en vrieskast (allen van superieure kwaliteit). De gehele begane grond is voorzien van neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming. De zonnige (ZW) volledig afgeschermde stadstuin met achterom biedt veel privacy en is onder architectuur aangelegd met o.a. een overkapping (ca. 12 m²). De tuin heeft een stenen berging met zadeldak die is voorzien van elektra, tegelvloer en vliering. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een elektrisch zonnescherm met windsensor en afstandsbediening. 1e verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met dakkapellen en voorzien van ruime inbouwkasten . De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een design badkamermeubel, zwevend 2e toilet, design radiator, vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. De bovenverdieping is geheel voorzien van een keurig laminaatvloer met lichte houtstructuur. 2e verdieping: Overloop met aparte stook-/wasruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (elk op eigen groep) en Combi-/CV-opstelling; 3e slaapkamer met 2-Velux dakramen met verduisterende raambekleding ('22) en bergruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met lichte houtstructuur. Kenmerken: - De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele HR ++ beglazing. - De elektrische installatie heeft 10 groepen. - Zonnepanelen. - Fraaie achtertuin met overkapping en achterom via sier hekwerk; - In 2019 interieur vernieuwd.