Dijk 951721 AC Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

In het geliefde Broek op Langedijk, aan de Dijk, mogen wij u deze fraaie, vrijstaande woning met aangebouwde schuur aanbieden. Dat de woning meerdere pluspunten heeft zullen we gelijk verklappen. Zo staat de woning op een ruim perceel, ligt de woning aan het water en zit de woning vol met prachtige authentieke details! Zo gaat u hier zien; een sfeervolle erker, kamer en suite deuren, glas in lood, een fraaie hal, hoge plafonds en een zee aan ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met en suite deuren, een afgesloten keuken met toegang tot de kelder, een bijkeuken én zeer grote aangebouwde schuur. Verder treft u hier op de 1e verdieping een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Hiermee biedt dit plekje dus alle ruimte voor een groot gezin of de ondernemer die vanuit huis wil werken. De woning verdient een modernisatie, maar dat daarna het ultieme woongenot kan starten staat vast. Kom een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: omstreeks 1910 Inhoud: ± 684 m³ Woonoppervlakte: ± 128 m² Overige inpandige ruimte: ± 55 m² (schuur en kelder) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 2 m² Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 310 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3300 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale, lichte woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde met gashaard. De kamer-en-suite deuren (met links en rechts vaste kasten) geven toegang tot de de eetkamer aan de achterzijde (eveneens met een vaste kast met bergruimte in de vloer). De eenvoudige keuken (bereikbaar vanuit de eetkamer) staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. De slimme kijker ziet in deze ruimte de mogelijkheden voor een hele gezellige woonkeuken! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken met toilet en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken loopt u naar een tweede ruimte met eveneens een toilet en een wastafel. Vanuit hier loopt u naar de grote aangebouwde schuur. 1e Verdieping: U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; één aan de achterzijde, en een tweetal aan de voorzijde. Een van deze voorslaapkamers beschikt over vaste kasten én heeft toegang tot het balkon. Op een van de achterslaapkamers treft u de cv opstelling (Intergas, 2017) en een wastafel. Deze kamer geeft toegang tot de bergzolder. Ten slotte treft u de ruime badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), douche, wastafel en toilet. Tuin: Een heerlijke ruime tuin op het westen tot besluit. U woont hier aan het water, dus een boottochtje zit er ook in! Er is een houten berging voor de tuinspullen voorzien en natuurlijk heeft u vanuit de tuin ook toegang tot de royale schuur. Bijzonderheden: • Praktisch ingedeelde vrijstaande woning • Zeer veel authentieke details • Grote aangebouwde schuur • Drie slaapkamers • Ruime badkamer • Praktische kelder • Gelegen op een royaal perceel aan het water • De woning dient te worden gemoderniseerd • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid