Wethouder Schaaplaan 123981 GR BunnikBunnik

Voel je thuis in deze lichte, ruime en recent gerenoveerde gezinswoning in het populaire en groene Bunnik! Welkom in deze superfijne gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige achtertuin, op een steenworp afstand van Utrecht. Indeling: BEGANE GROND – De entree met ruime hal, toilet, garderobe en doorgang naar de woonkamer. De begane grond is in 2020 volledig gerenoveerd. Zo is er is een pvc vloer gelegd met vloerverwarming en een riante aluminium schuifpui geplaatst met HR+++ glas. De trap in de woonkamer is efficiënt omgebouwd tot dichte trapopgang met trapkast. De strakke open keuken is eveneens in 2020 geplaatst en voorzien van AEG inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast met vriezer, combi oven en een BORA inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Er is extra opbergruimte gecreëerd door de inbouwkast aan de zijkant van de keuken. EERSTE VERDIEPING - De zeer riante overloop met separaat toilet biedt voldoende ruimte voor een fijne thuiswerkplek of speelhoek. De gang biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gang is voorzien van een handige inbouwkast. De 3 slaapkamers zijn licht en ruim. 2 van de 3 kamers zijn eveneens voorzien van inbouwkasten. De gehele verdieping is uitgerust met een lichte laminaatvloer. De badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en sfeervolle inbouwspotjes heeft alles wat je in de badkamer nodig hebt. TWEEDE VERDIEPING - De vaste trap naar de 2e verdieping brengt je naar de voorzolder, met dakraam en opbergruimte achter knie schotten. Achter de schuifdeur bevindt zich de eyecatcher van dit huis: een luxe masterbedroom met ensuite badkamer. Door de 2 dakkapellen (kunststof) is dit een zeer riante en lichte slaapkamer. De kamer is voorzien van inbouwspotjes, airco en inbouwkasten. De en suite badkamer met schuifdeur geeft deze kamer de allure van een hotelkamer. De zichtbare houten balken in het plafond maken dit beeld compleet! De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ruime douche met regendouche, toilet en ideale kast voor de wasmachine en droger. Er is een grote spiegelwand in de wandafwerking verwerkt. De CV ketel is naast de wasmachine te vinden. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische blinds en horren. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst, mede daardoor komt deze instapklare en energiezuinige gezinswoning op een energielabel B uit. De woning is binnen volledig voorzien van stijlvolle hardhouten deuren. TUIN – Zowel de voortuin als de achtertuin zijn in 2021 volledig aangelegd door een professionele tuin architect. De tuin op het noorden is in harmonieuze balans tussen beplanting, bloemen, gras en er is voldoende ruimte om heerlijk met vrienden en of familie van buiten te genieten. Er zijn door het seizoen heen heel veel bloemen te vinden in de tuin; o.a. tulpen, klaprozen, klimrozen, narcissen, blauwe regen, druiven, asters, passiebloemen, lavendel, jasmijn, vlinderstruiken, anemoon, ornamentele struiken, salie en nog veel meer. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is een irrigatiesysteem aangelegd. Het overdekte stukje achtertuin is een fijne plek om te zitten. Ook de pergola is prachtig wanneer hij in bloei staat van de blauwe regen en druiven. Achterin de tuin is een handige tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap etc. Om de hoek van de woning zijn laadpalen aanwezig, zo kun je eenvoudig dicht bij huis je elektrische auto opladen. LOCATIE - Bunnik is een prettig dorp onder de rook van Utrecht met alle basisvoorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum is voorzien van een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt, drogist, kledingwinkels, boekhandel etc. Er zijn meerdere horecazaken en er is voldoende ruimte om te recreëren in de prachtige natuur. Er zijn verschillende sportverenigingen, basisscholen en bso’s op loopafstand. Het Utrecht Science Park ligt op slechts 7 minuten fietsen. Daarnaast is de aansluiting op de A12 met slechts 4 minuten te bereiken. Bunnik heeft haar eigen NS-station en meerdere busverbindingen met directe verbindingen naar o.a. Utrecht Centraal. Feiten op een rij: - Ruime en volledig instapklare gezinswoning - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - 8 zonnepanelen en energielabel B - Zeer centraal gelegen in het midden van het land - Stijlvolle master bedroom op de 2e verdieping met en suite badkamer - Fraaie bloemenrijke achtertuin (de laatste foto van de achtertuin is een impressie van de tuin in bloei, gemaakt door de verkopers)