Vlietlaan 541404 CD BussumRaadhuisplein

Bent u degene die deze "diamond in the rough" gaat transformeren in een prachtige parel? Twijfel dan niet en bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Deze bovenwoning met twee verdiepingen telt maar liefst 126m² aan woonoppervlakte en heeft een riante multifunctionele ruimte op de eerste woonlaag (ca. 83m²) die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Zo kan deze ruimte bij het woonoppervlakte worden toegevoegd maar ook kan er bijvoorbeeld een fantastische groene ommuurde "patiotuin/dakterras", riante werkplek, woonkeuken, fitnessruimte gerealiseerd worden! Kortom de mogelijkheden zijn eindeloos! Ligging: De Vlietlaan is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd met een prachtig eindresultaat! Door de centrale ligging van deze bovenwoning zijn er vele voorzieningen op loopafstand: NS-station Naarden-Bussum, het bruisende centrum met o.a. een grote variëteit aan winkels, lunchrooms en restaurants, scholen en met de auto bent u binnen ca, 25 minuten in Amsterdam of Utrecht! Bouwjaar: 1925 Oppervlakte: totaal ca 209 m² (Woonoppervlakte ca 126 m² en multifunctionele ruimte ca. 83m²) Indeling: Entree: Via een eigen entree komt u in een kleine hal met meterkast en trapopgang. Eerste woonlaag: Ruime overloop met separaat toilet voorzien van fonteintje en aan de voorzijde een (werk)kamer (ca. 6m²). Woon-/eetkamer en-suite (ca. 39m²) is voorzien van schouw, schuifdeuren, inbouwkasten en plafonds van maar liefst 2,92m hoog een heeft door de hoge raampartijen een zeer prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer is middels de dubbele openslaande deuren de multifunctionele ruimte Bereikbaar met veel lichtinval door de vele ramen aan de linkerzijde en de twee dakramen. Aan de achterzijde is tevens de eenvoudige keuken (ca. 5,5m²) gesitueerd. Tweede woonlaag: Overloop met dakraam en separaat tweede toilet. Aan de voorzijde twee in grootte variërende slaapkamers (ca. 16m² en ca. 6m²) waarvan de ruime slaapkamer is voorzien van vaste kast ,wastafel en dakkapel en de kleinere kamer is voorzien van kleine dakkapel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer (ca. 19m²) dezen is voorzien van een schouw en twee vaste "rondboog"kasten almede de eenvoudige badkamer gesitueerd. Bijzonderheden: - Woning dient geheel gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te voldoen; - Centrale ligging; - Servicekosten bedragen thans € 31,94 per maand. - VvE aanwezig; Kortom: een riante dubbele bovenwoning gelegen op een centrale locatie met tal van mogelijkheden die geheel gemoderniseerd dient te worden!